LIVE IN OSMOSE

Avenue Raymond Badiou
31300 TOULOUSE
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2023
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
31300 TOULOUSE
LIVE IN OSMOSE
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2023

Profitez de prix avantageux sur votre futur appartement :

Votre 3 pièces en prix maîtrisé à partir de 218 600 € (1)
Offre exclusive à saisir dès maintenant: Bénéficiez de cuisines offertes (2)

Descriptif de la résidence

A TOULOUSE, découvrez Live In Osmose et donnez une autre dimension à votre projet immobilier. Live in Osmose c’est d’abord un emplacement unique. Dans l’éco quartier tendance de la Cartoucherie vous disposez de toutes les infrastructures, transports, écoles et commerces tout en étant à 6 min du centre-ville. Au sein de la Cartoucherie, Live in Osmose longe également l’emblématique projet de réhabilitation des halles : un lieu culturel et fooding très attendu des toulousains. Live in Osmose se développe sur deux bâtiments qui se caractérisent tout deux par une architecture identitaire et moderne mais aussi par une végétalisation omniprésente : jardins potagers, terrasses végétalisées, et la création d’îlots de biodiversité. L’attention particulière portée à la conception de ce projet permet de viser la certification NF HQE Habitat et la performance environnementale E3C1, des avantages concrets pour les résidents au quotidien. S’élevant sur 7 et 10 étages l’ensemble promet des vues imprenables sur Toulouse. Les appartements du 2 au 5 pièces se prolongent de balcons ou terrasses allant jusqu’à 100 m². N’attendez plus! Découvrez une résidence en parfaite osmose avec vos attentes

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

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Prêt à Taux Zéro

Financez jusqu'à 40% du prix d'acquisition de votre résidence principale neuve avec un taux 0%.

Simulateur PTZ
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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2021
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
2 pièces de 43.12 m² à 43.13 m²à partir de 246 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LBB04443.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
246 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LBB05343.12 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
248 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces 66.33 m²306 400 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LAB04466.33 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
306 400 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 73.75 m² à 96.67 m²à partir de 444 700 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
5e  étageN° LBB05196.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
444 700 €
Simuler mon emprunt
9e  étageN° LAA09173.75 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
457 000 €
Simuler mon emprunt
9e  étageN° LAA09390.57 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
541 600 €
Simuler mon emprunt
5 pièces et plus de 103.39 m² à 103.96 m²à partir de 514 800 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
6e  étageN° LBA061103.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
514 800 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LBA062103.96 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
570 900 €
Simuler mon emprunt
NF Habitat HQE
NF Habitat HQE renforce et étend toutes les qualités d'un projet sur quatre engagements : management responsable, qualité de vie, respect de l'environnement et performance économique des ouvrages.

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Question

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État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2021
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

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  • (1) Prix TTC applicable en TVA 20 % et en prix maîtrisé sur l'appartement 3 pièces lot N° MBB012 de la résidence LIVE IN OSMOSE à TOULOUSE (31) d’une superficie habitable totale de 63,83 m², avec une loggia de 8,03 m2, et stationnement en sous-sol inclus.

    (2) Offre valable uniquement pour les logements en accession libre de type T2, T3 et pour les logements en accession à prix maîtrisés de type T2 jusqu'au 30 Juin 2022
    T2 : Kitchenette équipée en 184 avec plan de travail : évier inox un bac + égouttoir, encastré sur plan de travail. Plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte à recyclage, meuble bas avec 1 porte sous évier, un emplacement pour machine à laver (lave-linge ou lave-vaisselle - non fournis), un emplacement pour frigo top (non fourni), 3 meubles haut avec porte dont un avec niche micro-ondes.
    T3 : Cuisine équipée en 274 avec plan de travail : évier inox un bac + égouttoir, encastré sur plan de travail. Plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte à recyclage, meuble bas avec 2 portes sous évier, deux emplacements libres pour machine à laver (lave-linge ou lave-vaisselle - non fournis), un emplacement pour frigo (non fourni), 4 meubles haut avec porte dont un avec niche micro-ondes.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.