SPHERE

69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Pinel
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2025
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation

Descriptif de la résidence

Tassin-la-Demi-Lune est une commune située à seulement quelques minutes en voiture de Lyon et à 12 minutes de la gare TGV Lyon Perrache. Elle séduit avant tout pour sa proximité avec la métropole et pour son cadre de vie de qualité. Cette commune qui témoigne d’un riche passé historique s’urbanise et se métamorphose pour faciliter les déplacements doux et pour rester tournée vers l’avenir. Elle entretient la mixité de ses infrastructures et propose tous les commerces et services de proximité à ses riverains pour un confort optimal au quotidien. Son attractivité et son dynamisme séduisent les jeunes cadres comme les entreprises, qui investissent dans le développement des infrastructures de la ville.

Aux portes de Lyon et au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, Sphère est une résidence conçue dans un environnement calme et résidentiel pour un cadre de vie à la fois doux et dynamique. Parsemée d’espaces verts et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle est une adresse rare et très prisée. Composée de bâtiments à taille humaine (sur seulement 2 étages), elle propose des appartements du studio au 5 pièces. Tous les logements disposent d’un extérieur : balcon, terrasse et jardin. Ces espaces extérieurs prolongent les lieux de vie et offrent à leurs résidents un accès privilégié sur la nature environnante.

N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !

Pour afficher la vidéo, vous devez accepter les cookies Réseaux sociaux et vidéo ou Youtube.

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Prêt à Taux Zéro

Financez jusqu'à 40% du prix d'acquisition de votre résidence principale neuve avec un taux 0%.

Simulateur PTZ
Acheter pour louer

Loi Pinel

Date d'actabilité
2e trimestre 2023
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
1 pièce33.2 m²240 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LOB1233.2 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
240 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2 pièces43.25 m²318 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LOD1243.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
318 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
3 piècesde 65.05 m² à 71.5 m²à partir de 414 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° LOB0365.05 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
414 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
1er  étageN° LOD1171.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
445 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2e  étageN° LOD2171.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
449 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4 pièces duplex88.1 m²677 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
3e  étageN° LOD2288.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
677 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
Découvrez notre service de financement en partenariat avec MonEmprunt.com

Quelle que soit votre situation, faites appel à un service de courtage pour lever les freins à l’emprunt, mettre en concurrence l’offre de votre banque, et bénéficier d’une prise en charge totale de votre dossier.

Le courtage immobilier est LA solution pour acheter enfin le bien de vos rêves ! 

En savoir plus
monemprunt.com - les avantages
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Question

Vous avez une question ? Parlons-en au 0 800 124 124

09h à 19h Service & appel gratuits

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

Vous aimerez aussi...
EKLOSE
69200 VÉNISSIEUX
Pinel

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

LA CERISAIE
69450 SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR
Pinel

OFFRES EXCEPTIONNELLES

MONTS VILLAGE
69540 IRIGNY
Pinel

OFFRES EXCEPTIONNELLES

WELLCOME HARMONY
69007 LYON
Pinel

OFFRES EXCEPTIONNELLES

LE HAMEAU DES AMOUREUX
69150 DÉCINES-CHARPIEU
Pinel
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2025
WELLCOME COCOON
69007 LYON
Pinel

OFFRES EXCEPTIONNELLES

TERRE DE SIENNE
69220 BELLEVILLE
Pinel

OFFRES EXCEPTIONNELLES

HORA
69300 CALUIRE-ET-CUIRE
Pinel

OFFRES EXCEPTIONNELLES

État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    4e trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    2e trimestre 2023
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2025
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

Je découvre
Imaginer
Configurer
Comparer
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.