ELIXYR

128-130 rue de la Croix de Périgourd
37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2023
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation
37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE
ELIXYR
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2023

Descriptif de la résidence

Saint-Cyr-sur-Loire borde la ville de Tours et se situe sur la rive nord de la Loire. Classée au Patrimoine mondial de l’Humanité, cette ville d’art et d’histoire attire pour la richesse de son environnement et de son patrimoine. Prisée pour sa douceur de vivre, elle fait partie des communes les plus attrayantes de la métropole tourangelle. Idéale pour les amoureux de la nature avec 72 hectares de parcs et jardins, elle offre une véritable qualité de vie au quotidien. À proximité immédiate de toutes les infrastructures de la métropole, cette ville à taille humaine séduit autant les investisseurs que les acquéreurs. La résidence Elixyr est une parenthèse verte et intimiste proposant des appartements du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est conçu avec des aménagements de standing et un extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Tous les espaces sont baignés de lumière avec des volumes généreux et des prestations soignées. Située dans le quartier Pot de Fer, cet ensemble résidentiel est à deux pas de l’espace culturel L’Escale et à 6 minutes à pied de la zone commerciale Equatop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !

Logements disponibles dans la résidence

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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2021
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
Parkingà partir de 30 000 €  TVA 20%Plus que 5 disponibles
NaturePrix
Box doubleN° BOX41-42
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Box doubleN° BOX38-39
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Box doubleN° BOX43-44
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Box doubleN° BOX01-02
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Box doubleN° BOX03-04
TVA 20 %
30 000 €
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2 pièces 47.67 m²239 900 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00247.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
239 900 €
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Ma cuisine équipée
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NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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Question

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Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

État d'avancement

Dernières opportunités
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    1er trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2021
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.