Résidence moderne & novatrice
Proche du centre de GIERES
Facile d'accès et nombreux transport en commun
Fiscalité avantageuse LMNP
Découvrez tous les logements
Toutes les infos de la résidence
Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant.
Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois.
Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes.
La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
- Parking
État d'avancement de la résidence
Des services adaptés à vos projets
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Le quartier et ses commodités
Adresse de la résidence
6-8 Rue de la Condamine38610 GIERES
Bureau de vente
16 Avenue de Thones 74000 ANNECYNos clients nous notent et nous font confiance !
Clair et rapide
La présentation est efficace et les options bien présentées.
Garanti par
Rendez vous parfait
Tout s'est bien passé. A l'écoute et disponible. Pratique de pouvoir prendre connaissance des matériaux dans le showroom pour se faire une meilleure idée plus plus précise
Garanti parChoix de base
Les choix de bases sont conforme à mes attentes. J.aurai aimé avoir plus de choix pour la douche
Garanti parChoix prestations
Expérience intéressante avec une bonne qualité de service.
Garanti parChoix prestations intérieures
Personnel très à l'écoute et accueillant. Très bon accompagnement avec des réponses à chaque question et de la bienveillance.
Garanti parTrès bon service
Très réactive ce qui est appréciable , très bon contact
Garanti parTrès satisfait
Très satisfait de la prestation, l’appartement est super
Garanti parTrès bon service et excellent suivi
Les relations avec les différents interlocuteurs de Van Zylwylliam ont été excellentes. L’équipe s’est toujours montrée respectueuse, disponible et professionnelle, avec un très bon suivi, notamment concernant la construction et l’avancement du bâtiment. En revanche, je trouve que certains choix de conception sont peu pratiques et ne sont pas toujours adaptés à l’usage quotidien. Par exemple, pour accéder au parking, il faut d’abord descendre jusqu’au rez-de-chaussée, puis prendre un autre ascenseur. Cela donne un peu l’impression de changer de ligne dans le métro simplement pour arriver à destination, ce qui rend les déplacements inutilement compliqués. J’ai également constaté que cette organisation semble se retrouver dans plusieurs de leurs programmes immobiliers. À mon avis, la conception générale ainsi que la qualité de certains matériaux ne correspondent pas toujours suffisamment au standing que l’on pourrait attendre compte tenu de l’emplacement du bâtiment. En résumé, une excellente qualité de service et de très bonnes relations avec les équipes, mais une conception architecturale et certains choix de matériaux qui pourraient être nettement améliorés afin de rendre les logements et les parties communes plus pratiques et mieux adaptés à leur localisation.
Garanti par