GIERES (38)

GIÈRES STUDENT FACTORY

Localisation

, parkings

à 8 333 €

LMNP géré
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Les petits plus

  • Résidence moderne & novatrice

  • Proche du centre de GIERES

  • Facile d'accès et nombreux transport en commun

  • Fiscalité avantageuse LMNP

GIERES (38)GIÈRES STUDENT FACTORY
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10 lots disponibles
Parking - 1er sous sol
N°PK38
 
HT hors mobilier
8 333 €
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N°PK42
 
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Toutes les infos de la résidence

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES.
Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant.
Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois.
Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes.
La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Résidence livrée2T 2026

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      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      6-8 Rue de la Condamine
      38610 GIERES

      Bureau de vente

      16 Avenue de Thones 74000 ANNECY

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis

      • Très bien

        Très bon accueil et conseils dans les choix

        Matthieu
        Garanti par

      • Bonne qualité du service

        Très bonne expérience ! La personne qui nous a accueillis était avenante, à l’écoute et de très bon conseil. Les différentes options nous ont été présentées de manière claire, avec des recommandations qui nous ont aidés à faire nos choix. Le rendez-vous a été à la fois rapide, efficace et agréable. Merci pour votre accompagnement

        Kina
        Garanti par

      • Bon suivi du dossier et choix des prestations

        Le suivi client est correctement assuré. Le choix des TMA est assez limité. Toutefois, plusieurs prestations sont proposées concernant les revêtements de sol et muraux, ce qui est un bon point qui compense.

        Vincs
        Garanti par

      • Super

        Superbement bien passer a l.heure et ponctuel

        Abdelatif
        Garanti par

      • A l’écoute, réactivité, bonne relation clients

        Très bonne expérience, les personnes qui suivent notre « dossier » sont à l’écoute, présentes et réactives. J’aurais aimé plus de choix de couleurs, ou possibilité de pas mettre les mêmes carrelages partout. Mais les choix étaient jolis et on a trouvé un choix qui nous plaisait à tous les 2.

        Samantha
        Garanti par

      • Rdv choix sol

        Conforme a mes attentes , bon choix

        Lena
        Garanti par

      • Très bien bonne écoute

        Très a l'écoute et de bon conseil

        Thalia
        Garanti par

      • Parfait

        Trés bon rapport avec les clients, prestation à la hauteur de nos attentes. Je recommande.

        Louna Saas
        Garanti par