LE JARDIN DE CASTILLE

34130 MAUGUIO
LMNP
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2026
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Retrouvez-nous Stand A15 (3ème niveau) du vendredi 15 au dimanche 17 mars prochain

 
Le Corum (Palais des Congrès) - Montpellier

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Descriptif de la résidence

Pour nos seniors, Le Jardin de Castille a hérité d'une adresse idéale, dans un quartier calme où se côtoient de beaux pavillons privatifs. Cette résidence d'architecte où les séniors, vivent, bougent et se distraient ensemble, se compose de 95 appartements, du studio au 3 pièces, avec ses parements en pierre naturelle, elle plonge les seniors dans une atmosphère empreinte de sérénité. Avec en plus, une gamme complète de services à la personne, Le Jardin de Castille est un véritable lieu de vie et de partage. Sport, beauté, gastronomie, lecture ou bien jeux de salon... ici, tous les désirs des seniors sont exaucés !

LE JARDIN DE CASTILLE - Web - Perspective principale
Ovelia
OVELIA est spécialisée dans le développement et l’exploitation de résidences services pour seniors. Créée en 2010, la société OVELIA est spécialisée dans la gestion et l’exploitation de résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes. Elle propose une solution d’hébergement avec services, véritable alternative entre le logement traditionnel et la maison de retraite médicalisée. Les résidences OVELIA se caractérisent par leurs exigences en matière de qualité de services et d’emplacement en milieu urbain

Logements disponibles dans la résidence

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Acheter pour louer - LMNP

Date d'actabilité
1er trimestre 2024
Nom du gestionnaire
Ovelia
Simulateur LMNP
1 piècede 27 m² à 35.7 m²à partir de 174 000 €  HT hors mobilier15 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° B00133.9 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
5 600 €
Prix HT hors mobilier
174 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° C10128.9 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
5 600 €
Prix HT hors mobilier
179 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° B20133.9 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
5 600 €
Prix HT hors mobilier
180 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° A10927 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
5 600 €
Prix HT hors mobilier
182 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
Rez de chausséeN° B00627 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
5 600 €
Prix HT hors mobilier
182 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
3e  étageN° B30133.9 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
5 600 €
Prix HT hors mobilier
183 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° A20927 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
5 600 €
Prix HT hors mobilier
184 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
3e  étageN° A30427 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
5 600 €
Prix HT hors mobilier
187 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° C11127.7 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
5 600 €
Prix HT hors mobilier
188 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° C10827.7 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
5 600 €
Prix HT hors mobilier
188 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° B21027 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
5 600 €
Prix HT hors mobilier
188 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° C20427.7 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
5 600 €
Prix HT hors mobilier
190 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
3e  étageN° B31227 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
5 600 €
Prix HT hors mobilier
191 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° C20228.4 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
5 600 €
Prix HT hors mobilier
205 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° C20135.7 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
5 600 €
Prix HT hors mobilier
218 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2 piècesde 35.2 m² à 47.1 m²à partir de 211 000 €  HT hors mobilier48 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° A10842 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
211 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° A10740 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
213 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° A20842 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
213 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° A20740 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
215 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
Rez de chausséeN° B00239.3 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
217 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° C10735.8 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
219 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° A10240.5 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
219 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° C11235.6 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
219 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° A11040.5 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
219 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
3e  étageN° A30239.4 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
219 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
Rez de chausséeN° B00540.3 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
219 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
Rez de chausséeN° B00440.3 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
220 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° A10140.5 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
221 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° A11140.5 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
221 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° A20240.5 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
221 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° C20835.6 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
221 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° A21040.5 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
221 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° C20335.2 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
221 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° A10342.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
223 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° B10940.3 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
223 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° A20140.5 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
223 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° A21140.5 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
223 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
Rez de chausséeN° C00440 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
223 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° B10540.3 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
224 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° B10741 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
224 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° B10640 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
224 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
3e  étageN° A30540.5 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
224 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
3e  étageN° A30640.5 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
224 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° B10840.3 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
225 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° A10640.5 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
225 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° A10540.5 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
225 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° B10240 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
225 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° A20342.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
225 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° B20940.3 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
225 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° B20640 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
226 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° B20540.3 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
226 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° C10540 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
227 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° B20840.3 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
227 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° B20741 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
227 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
3e  étageN° B31140.3 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
228 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° B11141.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
229 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
3e  étageN° B30740.3 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
229 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
3e  étageN° B30840 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
229 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
3e  étageN° B31040.3 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
230 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
Rez de chausséeN° B00747.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
235 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° B21141.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
236 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
3e  étageN° B31341.5 m²
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 400 €
Prix HT hors mobilier
239 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
3e  étageN° Dation DATLB30240 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
0 €
Prix HT hors mobilier
761 013 €
Simuler mon emprunt
LMNP
3 piècesde 56.3 m² à 61.2 m²à partir de 267 000 €  HT hors mobilier16 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° C00357.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 700 €
Prix HT hors mobilier
267 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
Rez de chausséeN° C00256.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 700 €
Prix HT hors mobilier
268 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° C10457.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 700 €
Prix HT hors mobilier
271 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
Rez de chausséeN° C00161.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 700 €
Prix HT hors mobilier
271 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° C10356.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 700 €
Prix HT hors mobilier
272 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° C10261.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 700 €
Prix HT hors mobilier
274 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° A10460.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 700 €
Prix HT hors mobilier
274 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
Rez de chausséeN° C00559.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 700 €
Prix HT hors mobilier
274 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° A20460.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 700 €
Prix HT hors mobilier
276 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° C10959.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 700 €
Prix HT hors mobilier
278 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° C11059.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 700 €
Prix HT hors mobilier
280 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° C20559.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 700 €
Prix HT hors mobilier
280 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
1er  étageN° C10659.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 700 €
Prix HT hors mobilier
283 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
2e  étageN° C20659.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 700 €
Prix HT hors mobilier
283 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
3e  étageN° B30658.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 700 €
Prix HT hors mobilier
293 000 €
Simuler mon emprunt
LMNP
3e  étageN° B30558.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
Mobilier HT
6 700 €
Prix HT hors mobilier
293 000 €
Simuler mon emprunt
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    1er trimestre 2024
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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.