LE DOMAINE D'ORÉA

56 avenue de CREIL
60300 SENLIS
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2025
  • Galerie
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  • Localisation
  • La résidence en 3D

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- Frais de notaire offerts(1)
- Jusqu’à 4 000€ de remise(2)

Descriptif de la résidence

Senlis est une ville située aux portes de la région parisienne, à seulement 25 km de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Son charme pittoresque ne cesse de séduire chaque année de nombreux franciliens en quête de bien-être et d’authenticité. Cette cité médiévale au carrefour des 3 forêts de Chantilly, d’Halatte et d’Ermenonville, jouit aujourd’hui d’un emplacement géographique de choix. Depuis 2020, elle a été labelisée « Ville fleurie 4 fleurs » et demeure un secteur sauvegardé de 40 hectares. Le Domaine d’Oréa s’articule autour d’appartements allant du 2 au 5 pièces et de 5 maisons individuelles de 4 pièces avec jardin privatif et garage. Cet éventail de logements neufs propose des lieux de vie adaptés aux besoins de chacun et à chaque style de vie. Tous les appartements disposent d’un extérieur : jardin, balcon, loggia ou une terrasse en attique. Tous les volumes sont pensés avec générosité et fonctionnalité pour plus de confort et de sécurité au quotidien. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !

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La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

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Simulateur PTZ
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Loi Pinel

Date d'actabilité
2e trimestre 2023
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
2 pièces de 40.9 m² à 49.89 m²à partir de 209 000 €  TVA 20%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00642.72 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
209 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10740.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
223 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10642.72 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
225 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00447.29 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
233 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10444.92 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
237 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB01043.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
237 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00249.89 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
239 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00947.92 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
241 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 58.4 m² à 69.3 m²à partir de 271 000 €  TVA 20%Visite virtuelle7 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00858.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
271 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10862.69 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
286 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10563 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
290 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10266.23 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
295 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB20461.76 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
298 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00369.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
309 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10368.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
313 000 €
Simuler mon emprunt
Maison 4 pièces de 89.75 m² à 90.59 m²à partir de 369 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° M00189.75 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
369 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° M00390.59 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
371 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° M00590.59 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
374 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° M00489.75 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
375 000 €
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5 pièces et plus 112.26 m²430 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LB202112.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
430 000 €
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    3e trimestre 2022
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    2e trimestre 2023
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2025
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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  • (1) Frais de notaire offerts jusqu'au 31/03/2023, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autre frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence « LE DOMAINE D'ORÉA » à Senlis (60), dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offres non cumulables avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Offre valable dans la limite du stock disponible.

    (2) Remise exceptionnelle de 1 000€ par pièce principale pour les logements de la résidence « LE DOMAINE D'ORÉA » à Senlis (60). Offre valable jusqu'au 31/03/2023, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.