À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2027
CAEN (14)

L'EDEN

Éligible LMNP
  • Localisation
  • 3D

Descriptif de la résidence

Idéalement située rue Basse, la résidence L’Eden s’inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d’exception signé VINCI Immobilier mêle avec élégance patrimoine réhabilité et architecture contemporaine.
Inspirée d’un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité.
L’Eden profite d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes.
Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique.
L’Eden, c’est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d’un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral.
Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit)
 

L'EDEN - Web - Perspective principale

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

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Simulateur PTZ
LMNP picto

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Simulateur LMNP
2 piècesde 40.74 m² à 47.1 m²à partir de 215 276 €  TVA 20%7 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
2e  étageN° LA20340.75 m²
  • Parking
TVA 20%
215 276 €
1er  étageN° LA10340.74 m²
  • Parking
TVA 20%
219 225 €
1er  étageN° LA10446.78 m²
  • Parking
TVA 20%
234 273 €
2e  étageN° LA20446.78 m²
  • Parking
TVA 20%
242 039 €
3e  étageN° LA30447.1 m²
  • Parking
TVA 20%
250 267 €
1er  étageN° LA10746.5 m²
  • Parking
TVA 20%
259 838 €
1er  étageN° LA10646.58 m²
  • Parking
TVA 20%
260 237 €
3 piècesde 64.07 m² à 80.02 m²à partir de 334 386 €  TVA 20%8 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
2e  étageN° LA20164.07 m²
  • Parking
TVA 20%
334 386 €
1er  étageN° LA10164.07 m²
  • Parking
TVA 20%
336 890 €
1er  étageN° LA10265.92 m²
  • Parking
TVA 20%
342 214 €
1er  étageN° LA10568.89 m²
  • Parking
TVA 20%
343 905 €
2e  étageN° LA20265.9 m²
  • Parking
TVA 20%
350 081 €
3e  étageN° LA30265.9 m²
  • Parking
TVA 20%
358 047 €
2e  étageN° LA20568.89 m²
  • Parking
TVA 20%
361 952 €
3e  étageN° LA30680.02 m²
  • Parking
TVA 20%
431 912 €
3 pièces duplex80.82 m²405 279 €  TVA 20%1 disponible
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
3e  étageN° LA30380.82 m²
  • Parking
TVA 20%
405 279 €
4 piècesde 79.16 m² à 98.23 m²à partir de 378 125 €  TVA 20%Plus que 4 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LA10879.16 m²
  • Parking
TVA 20%
378 125 €
2e  étageN° LA20779.16 m²
  • Parking
TVA 20%
390 569 €
2e  étageN° LA20693.41 m²
  • Parking
TVA 20%
463 303 €
3e  étageN° LA30598.23 m²
  • Parking
TVA 20%
502 448 €
4 pièces duplex107.65 m²540 565 €  TVA 20%1 disponible
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
3e  étageN° LA301107.65 m²
  • Parking
TVA 20%
540 565 €
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    Lancement commercial

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    Octobre 2025
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    Juin 2027
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.