METAMORPHOSE

33 quai Gallieni
92150 SURESNES
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2026
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  • La résidence en 3D

Descriptif de la résidence

NOUVEAU A SURESNES (92) – Quai Gallieni/rue Benoît Malon/rue Salomon de Rothschild à deux pas de la Seine, VINCI Immobilier et BROWNFIELDS vous proposent "METAMORPHOSE" un bel ensemble résidentiel bordé d’un espace vert planté et comprenant notamment, une crèche, un commerce et des parkings en sous-sol. Vous serez séduits par de beaux appartements du studio au 5 pièces et les villas-appartements avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses plein-ciel ou jardins privatifs. Vous profiterez d’un cœur d’îlot paysager et pour certains, de belles vues dégagées sur le bois de Boulogne, la Défense ou le Mont Valérien. Dans ce cadre verdoyant qui intégrera des toitures végétalisées, des jardins traversants et une sente piétonne, vous serez à moins de 10 mn des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. L’arrêt "Belvédère" du Tram T2 situé à 600 m, vous permettra de rejoindre La Défense (RER A, M1, Transiliens L et U). A horizon 2030, la desserte sera complétée par la gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien. La résidence sera certifiée NF Habitat HQE et Biodivercity®. N’attendez plus pour contacter l’un de nos commerciaux et obtenir plus d’informations !

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La résidence en 3D

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Loi Pinel

Date d'actabilité
2e trimestre 2022
Éligibilité
Zone A bis
Simulateur PINEL
1 pièce de 27.05 m² à 38.29 m²à partir de 273 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° F01227.05 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
273 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° D00338.29 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
371 000 €
Simuler mon emprunt
2 pièces de 38.7 m² à 53.55 m²à partir de 395 000 €  TVA 20%Visite virtuelle10 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° A02338.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
395 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° F05140.61 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
412 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° A03144.95 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
422 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° A04144.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
425 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° A03444.17 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
427 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° A04244.17 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
431 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° F01643.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
435 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° D01349.91 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
466 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° A01252.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
487 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° D00153.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
487 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 56.87 m² à 83.78 m²à partir de 508 000 €  TVA 20%Visite virtuelle28 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° I01257.27 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
508 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° D01561.49 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
540 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° F01462.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
553 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° I00165.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
558 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° D01166.79 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
577 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° D04356.87 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
579 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° D02566.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
582 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° D02167.74 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
593 000 €
Simuler mon emprunt
8e  étageN° D08357.21 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
594 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° D03167.74 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
597 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° D04167.74 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
601 000 €
Simuler mon emprunt
8e  étageN° D08262.33 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
601 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° D05167.74 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
605 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° D06167.74 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
609 000 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° D07167.74 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
613 000 €
Simuler mon emprunt
8e  étageN° D08167.74 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
626 000 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° D07262.33 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
627 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° D04266.86 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
632 000 €
Simuler mon emprunt
8e  étageN° F071D66.09 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
641 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° D06267.12 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
642 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° D03466.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
645 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° D05267.11 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
651 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° F01571.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
655 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° F03362.96 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
670 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° F02571.75 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
702 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° F031D66.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
710 000 €
Simuler mon emprunt
8e  étageN° A071D83.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
767 000 €
Simuler mon emprunt
8e  étageN° F073D77.91 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
935 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 77.32 m² à 105.1 m²à partir de 666 000 €  TVA 20%Visite virtuelle17 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° I01377.32 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
666 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° A01185.52 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
721 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° D01483.61 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
727 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° D02483.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
732 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A02185.52 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
785 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° A033D88.18 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
801 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° A032D87.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
806 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° I02292.28 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
813 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° A052D87.52 m²
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  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
827 000 €
Simuler mon emprunt
8e  étageN° A072D86.07 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
839 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° F02794.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
909 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° D053D97.47 m²
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TVA 20 %
928 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° F04491.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
929 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° F03591.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
937 000 €
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7e  étageN° D063D105.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
950 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° F06394.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
1 059 000 €
Simuler mon emprunt
8e  étageN° F08194 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
1 155 000 €
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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.