SAVIGNY LE TEMPLE (77)

NOUVEL ANGLE

Localisation

25 lots du T1 au T4, commerces

de 110 000 € à 344 645 €

TVA réduite
LMNP
LLI
Jeanbrun
Voir tous les prix
Les petits plus
  • TVA réduite à 5,5 % sous conditions

  • Balcons et terrasses plein-ciel

  • À 5 mn à pied des écoles et des commerces de proximité

  • À 500 m de la gare de Savigny-le-Temple - Nandy

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Découvrez tous les logements

25 lots disponibles
T1 - Rez de chaussée
B108
  • Terrasse
24.85 m² 
TVA 5.5%
110 000 €
Chargement...
TVA 20%
125 118 €
T1 - 4ème étage
B410
  • Balcon
30.55 m² 
TVA 5.5%
145 000 €
Chargement...
TVA 20%
164 929 €
T2 - 3ème étage
A307
  • Parking sous-sol
  • Balcon
39.8 m² 
TVA 5.5%
177 000 €
Chargement...
TVA 10%
184 550 €
T2 - 3ème étage
A301
  • Parking sous-sol
37.35 m² 
TVA 5.5%
173 000 €
Chargement...
TVA 20%
196 777 €
T2 - 4ème étage
B401
  • Parking sous-sol
  • Balcon
40.1 m² 
TVA 5.5%
175 000 €
Chargement...
TVA 20%
199 052 €
T2 - 3ème étage
B302
  • Parking sous-sol
  • Balcon
38.95 m² 
TVA 5.5%
177 000 €
Chargement...
TVA 20%
201 327 €

Toutes les infos de la résidence

NOUVEAU À SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) - Laissez-vous séduire par « NOUVEL ANGLE », notre nouvelle résidence idéalement située à l’angle de l’avenue Pierre Mendès France et de l’avenue Jean Moulin. Dotée d’une architecture contemporaine et élégante, elle propose un large choix d’appartements, du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.

Un cadre pratique et agréable, pensé pour simplifier chaque journée. Son emplacement privilégié facilite toutes vos démarches : les commerces et le marché du centre-ville se trouvent à seulement 500 mètres à pied, tout comme les écoles et la gare RER D, permettant de rejoindre Melun en 11 minutes et Paris-Gare de Lyon en 43 minutes.

Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit un habitat moderne, économe en énergie et respectueux de l’environnement.

Vous pouvez également bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions auprès de nos conseillers), un véritable atout pour concrétiser votre projet immobilier.

Une opportunité à ne pas manquer, au cœur d’un quartier dynamique et agréable à vivre.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence2T 2028

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    • Maisons neuves éligibles
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      • Pack mobilier de 13 meubles et Pack cuisine équipée
      • Gestion locative et garantie loyers impayés
      • Accompagnement fiscal par un cabinet comptable expert
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    • Investissez en LLI avec le pack LLI de Foncia

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      • Un accompagnement comptable pour effectuer votre déclaration fiscale
      • Gestion locative sécurisée
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      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      30 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE
      77176 SAVIGNY LE TEMPLE

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Professionnel. Pré réception utile pour anticiper les sujets.

        La date de livraison a souvent changé mais au final, l'appartement a été livré dans un délai adéquat pour assurer la location à partir du 1er septembre.

        Pascal
        Garanti par
      • Livraison

        Tous ces bien déroulés en générales quelques retouches à réalisés

        Ferdinand
        Garanti par
      • Service parfait tout au long du suivi

        Très bon suivi et interaction tout au long du suivi. Un petit bémol sur la robustesse du garde corp balcon qui si il est bien conforme donne une impression étrange au niveau des extrémités.

        Arnaud
        Garanti par
      • Bonne qualité de service

        Personnes professionelles et disponibles. Point d attention mail adressé pour demande relative à l électricité reste sans réponse

        Fadwa
        Garanti par
      • Très bonnes qualités de service

        Suivi propre et précis de l'entreprise Aucune réserve à réception

        Matthias
        Garanti par
      • Je recommande

        Pas de soucis sur li livraison ou le support de l'équipe

        Bruno
        Garanti par
      • Bien

        Très bonne écoute commercialé maintien des délais.

        William
        Garanti par
      • Bonne qualité de service et disponibilité

        Très bonne expérience pour une première acquisition. Personnel disponible

        Nandy
        Garanti par