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UBIK

59200 TOURCOING
Pinel
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2025
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Frais de notaire offerts* et cuisine équipée offerte** pour les 2 pièces

Descriptif de la résidence

Tourcoing, dynamique et attrayante, s'est réinventée grâce à d'importants aménagements urbains. Le nouveau programme immobilier UBIK de VINCI Immobilier offre une connexion unique avec le cœur de la ville, ses rues piétonnes pleines de charme, ses commerces, et le dynamisme du centre de Lille et de la Belgique à seulement 20 minutes. Avec 65 % de sa population de moins de 44 ans, Tourcoing a une jeunesse vibrante et un tissu économique diversifié, accueillant 4 800 entreprises. Grâce à des infrastructures de transport efficaces, elle offre un accès rapide à d'importantes capitales européennes. Le centre historique de Tourcoing allie l'authenticité et la modernité, favorisant une vie de quartier sereine et connectée. Investir à Tourcoing, c'est choisir un cadre de vie renouvelé et prometteur.

Située à Tourcoing, la résidence UBIK offre une expérience unique d'habitation. Alliant patrimoine historique et modernité, elle propose 20 logements variés, du studio au 4 pièces. UBIK se distingue par son architecture datant du XIXème siècle, revisitée et ouverte sur l’extérieur : un atout chic et charme incarné dès la façade préservée du n°57 rue de Lille, sur l’ancien site du Lycée Le Corbusier. Elle est idéalement située, à proximité du centre-ville et des commerces, loisirs, écoles et parcs. Le bâtiment se situe également près de la Grand-Place et du Parc Clémenceau, offrant ainsi à ses résidents l'opportunité de savourer la vie de la ville. Pour un confort optimal, chaque logement est doté d'espaces extérieurs, comme une loggia ou un balcon. En habitant à UBIK, vous bénéficierez d'un cadre de vie moderne, authentique et réinventé, tout en profitant d'un investissement immobilier valorisant.

N’attendez plus pour prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !
 

UBIK - Web - Illustration

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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2023
Éligibilité
Zone B1
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Offres

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Offres

2 piècesde 48.23 m² à 50.2 m²à partir de 192 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
2e  étageN° LD2350.2 m²
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Offres

TVA 20 %
192 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2e  étageN° LD2448.23 m²
  • Parking
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Offres

TVA 20 %
195 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4e  étageN° LD4350.2 m²
  • Parking
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Offres

TVA 20 %
200 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
3 piècesde 66.83 m² à 69.57 m²à partir de 250 000 €  TVA 20%Visite virtuelle10 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LD1166.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

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TVA 20 %
250 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2e  étageN° LD2166.83 m²
  • Parking
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TVA 20 %
254 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
1er  étageN° LD1568.9 m²
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TVA 20 %
255 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
1er  étageN° LD1269.57 m²
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TVA 20 %
257 000 €
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3e  étageN° LD3166.83 m²
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TVA 20 %
258 000 €
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Pinel
2e  étageN° LD2568.9 m²
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TVA 20 %
259 000 €
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2e  étageN° LD2269.57 m²
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TVA 20 %
261 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4e  étageN° LD4166.83 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

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TVA 20 %
262 000 €
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Pinel
3e  étageN° LD3269.57 m²
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  • Terrasse/Balcon

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TVA 20 %
265 000 €
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4e  étageN° LD4269.57 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

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TVA 20 %
269 000 €
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4 piècesde 84.71 m² à 84.71 m²à partir de 288 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
3e  étageN° LD3584.71 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

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TVA 20 %
288 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4e  étageN° LD4584.71 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

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TVA 20 %
302 000 €
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Zéro contrainte de travaux, zéro attente : faites le choix d’une cuisine parfaitement adaptée aux spécificités du plan de votre nouveau logement et d’une harmonie adaptée à votre nouvelle décoration.

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Image - cuisine équipée
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    1er trimestre 2023
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2023
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2025
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

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  • * Frais de notaire offerts jusqu'au 31/10/2023, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autre frais lié le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence « UBIK » à Tourcoing (59), dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offres non cumulables avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Offre valable dans la limite du stock disponible.

    ** Cuisine équipée offerte jusqu'au 31/10/2023 pour les réservataires d’un appartement 2 pièces en état futur d’achèvement dans la résidence « UBIK » à Tourcoing (59), sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat.

    Cuisine d’une valeur habituelle comprise entre 2 990 € TTC et 5 990 € TTC en fonction du modèle. Le modèle proposé est déterminé par VINCI Immobilier, en fonction des caractéristiques du logement et de son plan. L’acquéreur pourra accepter ou rejeter l’offre « Cuisine équipée offerte », de la réservation du logement jusqu’au choix des prestations. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).

    La pose et la livraison sont comprises dans le prix de vente. La cuisine sera livrée et posée avant la livraison du logement.

    Module 120-23A (selon plan de vente) : Meubles : 2 meubles hauts (1 meuble hotte et 1 meuble 1 porte), 1 meuble bas sous évier 1 porte, 1 emplacement réfrigérateur. Electroménager : Hotte visière de marque CANDY ou équivalent, Plaque 2 feux vitrocéramique de marque CANDY ou équivalent, Réfrigérateur sous plan de marque BEKO ou équivalent. Evier inox 1 cuve de marque FRANKE ou équivalent. Mitigeur cuisine chromé classé NF Robinetterie, muni d’une butée et d’un bouton ECO et disposant d’un classement ECAU. Plan de travail en panneau de particules qualité hydrofuge 1 face stratifiée 3 chants en polypropène ou ABS. Panneau de crédence en panneau de particules qualité hydrofuge 2 faces stratifiées.

    Module 180-23A (selon plan de vente) : Meubles : 4 meubles hauts (1 meuble hotte, 1 meuble 1 porte, 1 niche micro-onde et 1 meuble au-dessus niche micro-onde), 1 meuble bas sous évier 1 porte, 1 emplacement réfrigérateur. Electroménager : Hotte visière de marque CANDY ou équivalent, Plaque 2 feux vitrocéramique de marque CANDY ou équivalent, Réfrigérateur sous plan de marque BEKO ou équivalent. Evier inox 1 cuve + 1 égouttoir de marque FRANKE ou équivalent. Mitigeur cuisine chromé classé NF Robinetterie, muni d’une butée et d’un bouton ECO et disposant d’un classement ECAU. 1 réglette lumineuse. Plan de travail en panneau de particules qualité hydrofuge 1 face stratifiée 3 chants en polypropène ou ABS. Panneau de crédence épaisseur 1.8 cm en panneau de particules qualité hydrofuge 2 faces stratifiées.

    Module 180-23B (selon plan de vente) : Meubles : 4 meubles hauts (1 meuble hotte, 1 meuble 1 porte, 1 niche micro-onde et 1 meuble au-dessus niche micro-onde), 2 meubles bas (1 meuble sous évier 1 porte, 1 meuble pour four 1 tiroir), 1 emplacement réfrigérateur. Electroménager : Hotte visière de marque CANDY ou équivalent, Plaque 3 feux vitrocéramique de marque CANDY ou équivalent, Evier inox 1 cuve + 1 égouttoir de marque FRANKE ou équivalent. Mitigeur cuisine chromé classé NF Robinetterie, muni d’une butée et d’un bouton ECO et disposant d’un classement ECAU. Réglette lumineuse. Plan de travail en panneau de particules qualité hydrofuge 1 face stratifiée 3 chants en polypropène ou ABS. Panneau de crédence en panneau de particules qualité hydrofuge 2 faces stratifiées.

    Module 240-23A (selon plan de vente) : Meubles : 4 meubles hauts (1 meuble hotte, 1 meuble 1 porte, 1 niche micro-onde et 1 meuble au-dessus niche micro-onde), 2 meubles bas (1 meuble sous évier 1 porte, 1 meuble pour four 1 tiroir), 1 emplacement réfrigérateur. Electroménager : Hotte visière de marque CANDY ou équivalent, Plaque 3 feux vitrocéramique de marque CANDY ou équivalent, Réfrigérateur sous plan de marque BEKO ou équivalent. Evier inox 1 cuve + 1 égouttoir de marque FRANKE ou équivalent. Mitigeur cuisine chromé classé NF Robinetterie, muni d’une butée et d’un bouton ECO et disposant d’un classement ECAU. 1 réglette lumineuse. Plan de travail en panneau de particules qualité hydrofuge 1 face stratifiée 3 chants en polypropène ou ABS. Panneau de crédence en panneau de particules qualité hydrofuge 2 faces stratifiées.

    Module 300-23A (selon plan de vente) : Meubles : 4 meubles hauts (1 meuble hotte, 1 meuble 2 portes, 1 niche micro-onde et 1 meuble au-dessus niche micro-onde), 3 meubles bas (1 meuble sous évier 1 porte, 1 meuble pour four 1 tiroir, 1 meuble 1 porte 1 tiroir). Electroménager : Hotte visière de marque CANDY ou équivalent, Plaque 3 feux vitrocéramique de marque CANDY ou équivalent. Evier inox 1 cuve + 1 égouttoir de marque FRANKE ou équivalent. Mitigeur cuisine chromé classé NF Robinetterie, muni d’une butée et d’un bouton ECO et disposant d’un classement ECAU. 1 réglette lumineuse. Plan de travail en panneau de particules qualité hydrofuge 1 face stratifiée 3 chants en polypropène ou ABS. Panneau de crédence en panneau de particules qualité hydrofuge 2 faces stratifiées.

    Garantie des équipements : 5 ans (les meubles, plans de travail, crédences, éviers et mitigeurs), 2 ans (électroménager).

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.