CARBON BLANC (33)

ALBA

Localisation

7 lots du T1 au T2

de 117 975 € à 178 700 €

LLI

Jeanbrun

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Les petits plus

Quartier résidentiel calme à 20 min de Bordeaux
Coeur de ville à 5 min à pied

CARBON BLANC (33)ALBA

Découvrez tous les logements

7 lots disponibles

T1 - 1^er étage

N°LA123

Terrasse

34.54 m²

TVA 10%

117 975 €

TVA 20%

128 700 €

Chargement...

T1 - 1^er étage

N°LA124

Terrasse

34.54 m²

TVA 10%

117 975 €

TVA 20%

128 700 €

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T1 - 2^ème étage

N°LA223

Terrasse

34.34 m²

TVA 10%

124 483 €

TVA 20%

135 800 €

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T1 - 2^ème étage

N°LA224

Terrasse

34.34 m²

TVA 10%

124 483 €

TVA 20%

135 800 €

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T2 - Rez de chaussée

N°LA001

Parking sous-sol
Terrasse

43.53 m²

TVA 10%

145 383 €

TVA 20%

158 600 €

Chargement...

T2 - 2^ème étage

N°LA214

Loggia

46.42 m²

TVA 10%

154 642 €

TVA 20%

168 700 €

Chargement...

Toutes les infos de la résidence

Découvrez votre nouvelle adresse VINCI Immobilier à Carbon-Blanc !
Avec ses 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village.
La résidence ALBA prend place Rue Émile Combes, dans un quartier résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié à 5 min à pied seulement du centre-ville et ses commodités.

Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A pour relier Bordeaux est accessible à 12 min en vélo.
Les appartements neufs, du Studio au 2P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette centrale) favorisent la convivialité et le lien social au sein de la résidence.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial

Démarrage des travaux

Livraison de la résidence4T 2028

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Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables.
- Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
- Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
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