CARBON BLANC (33)

ALBA

Localisation

39 lots du T1 au T3

de 169 000 € à 267 200 €

Jeanbrun
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Les petits plus
’ Quartier résidentiel calme à seulement quelques kilomètres au nord de Bordeaux
’ Centre-ville de Carbon-Blanc à 5 minutes à pied
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39 lots disponibles
T1 - Rez de chaussée
LA023
  • Terrasse
40.61 m² 
TVA 20%
169 000 €
Chargement...
T1 - 1er étage
LA124
  • Loggia
40.61 m² 
TVA 20%
180 900 €
Chargement...
T1 - 2ème étage
LA224
  • Loggia
40.61 m² 
TVA 20%
184 900 €
Chargement...
T2 - Rez de chaussée
LA018
  • Parking extérieur
  • Terrasse
45.62 m² 
TVA 20%
187 100 €
Chargement...
T2 - 1er étage
LA119
  • Parking extérieur
  • Loggia
45.62 m² 
TVA 20%
191 100 €
Chargement...
T2 - Rez de chaussée
LA020
  • Parking extérieur
  • Terrasse
46.55 m² 
TVA 20%
191 200 €
Chargement...

Toutes les infos de la résidence

Découvrez votre nouvelle adresse à Carbon-Blanc !
Charmante commune de 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village.
Cette ville à taille humaine séduit par son cadre de vie préservé et sa proximité immédiate avec la métropole bordelaise.
La commune bénéficie de nombreux espaces verts, de parcs et de zones boisées, idéals pour les balades en famille ou les activités de plein air.
Carbon-Blanc dispose d’un tissu associatif riche, proposant une large variété d’activités culturelles, sportives et sociales.
La résidence ALBA est idéalement située rue Émile Combes, dans un quartier calme et résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié. L’hyper-centre de Carbon-Blanc, avec ses commerces, services et équipements, se trouve à seulement à 5 min à pied.

Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A Station La Gardette - Bassens" est accessible à 12 min en vélo. À cela s’ajoute la gare SNCF, située à 600 m, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en moins de 20 min.
Les appartements neufs, du Studio au 3P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette centrale) favorisent la convivialité et le lien social.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence3T 2028

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      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      RUE EMILE COMBES
      33560 CARBON BLANC

      Bureau de vente

      54 Cours du Chapeau Rouge 33000 BORDEAUX

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