FOURAS (17)

L'ESTRAN TR 2

Localisation

du T2 au M4

de 160 875 € à 319 900 €

LMNP
Jeanbrun
LLI
Voir tous les prix
Les petits plus
  • Quartier résidentiel proche du centre-ville et des plages

  • Pièces à vivre idéalement orientées

  • Logements certifiés NF Habitat

FOURAS (17)L'ESTRAN TR 2
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Découvrez tous les logements

5 lots disponibles
T2 - 1er étage
N°H103
  • Parking extérieur
  • Terrasse
42.65 m² 
TVA 10%
160 875 €
TVA 20%
175 500 €
Chargement...
T2 - 1er étage
N°H113
  • Parking extérieur
  • Terrasse
42.83 m² 
TVA 10%
164 908 €
TVA 20%
179 900 €
Chargement...
T2 - 1er étage
N°H102
  • Parking extérieur
  • Terrasse
42.7 m² 
TVA 10%
164 908 €
TVA 20%
179 900 €
Chargement...
T3 - 1er étage
N°H109
  • Parking extérieur
  • Terrasse
64.51 m² 
TVA 10%
229 075 €
TVA 20%
249 900 €
Chargement...
M4 - Rez de chaussée
N°MI06
  • Terrasse
79.18 m² 
TVA 10%
293 242 €
TVA 20%
319 900 €
Chargement...

Toutes les infos de la résidence

TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !

Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.

À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.

La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage.

Idéal résidence principale ou investissement locatif en LLI et Dispositif Jeanbrun.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence4T 2027

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      • Gestion locative et garantie loyers impayés
      • Accompagnement fiscal par un cabinet comptable expert
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      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      RUE DE LA TOURETTE
      17450 FOURAS

      Bureau de vente

      37 Avenue des Amériques 17000 LA ROCHELLE

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
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        BeMax
        Garanti par
      • Service moyen livraison top

        Service entre l'achat et les dernières semaines moyen et lent (parfois semaines/ mois pour une réponse). La livraison impeccable en revanche

        Olivier
        Garanti par
      • Choix des prestations

        Excellent accueil et conforme à mes attentes

        Paka
        Garanti par
      • Choix des prestations

        Très bon accueil, bons conseils. Choix variés pour les sols et carrelages mais couleurs des meubles vasques qui laissent à désirer.

        Amely
        Garanti par
      • Choix prestation

        Intervenant très professionnel, compréhensif et à l'écoute

        Josephine
        Garanti par
      • Choix matériaux

        Manque de choix plus variés au niveau des vasques pour la salle d'eau.

        Margaux
        Garanti par
      • Très bien

        Belle résidence belles prestations

        Ines
        Garanti par
      • Très bon service

        Beaucoup de choix et à l'écoute

        Amandine
        Garanti par