SAINT-LAURENT-DU-VAR (06)

COEUR AURIELA

Localisation

du T2 au T4, parkings, commerces

de 305 000 € à 477 000 €

LMNP
LLI
Jeanbrun
Voir tous les prix
Retour à l'accueil

Visitez notre appartement décoré

Découvrez tous les logements

8 lots disponibles
T2 - 3ème étage
N°LA307
  • Balcon
42.74 m² 
TVA 20%
305 000 €
Chargement...
T3 - 1er étage
N°LA107
  • Terrasse
  • Balcon
65.02 m² 
TVA 20%
386 000 €
Chargement...
T4 - 1er étage
N°LC102
  • Terrasse
  • Balcon
88.8 m² 
TVA 20%
475 000 €
Chargement...
T4 - 4ème étage
N°LA407
  • Balcon
78 m² 
TVA 20%
477 000 €
Chargement...
Rez de chaussée
N°COM06B
180 m² 
TVA 20%
652 500 €
Rez de chaussée
N°COM3B
178 m² 
TVA 20%
715 560 €

Toutes les infos de la résidence

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant.

De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol.
Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Résidence livrée2T 2026

Des services adaptés à vos projets

VINCI Immobilier vous accompagne dans la sécurisation de votre financement aux meilleures conditions et met des solutions clés en main à disposition des investisseurs. Que vous souhaitiez acheter pour habiter ou investir, découvrez nos outils et services en ligne pour chaque étape de votre projet.

  • Profitez du meilleur taux et sécurisez votre financement

    Notre partenaire Monemprunt.com vous fait gagner du temps en négociant pour vous, un taux et des conditions avantageuses.

    • Simulez votre capacité d'emprunt et vos mensualités
    • Obtenez rapidement une attestation de faisabilité
    • Service sans engagement et 100% digital
    En savoir plus
  • Faites un pas vers la propriété avec le PTZ élargi

    Financez jusqu’à 50% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve à taux 0%.

    • Élargissement du dispositif à l'ensemble du territoire
    • Dispositif sans intérêts ni frais de dossier
    • Maisons neuves éligibles
    Voir le simulateur
    • Investissez en LMNP avec le pack meublé Essentiel

      Investissez en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et équipez le logement avec le pack meublé VINCI Immobilier.

      • Pack mobilier de 13 meubles et Pack cuisine équipée
      • Gestion locative et garantie loyers impayés
      • Accompagnement fiscal par un cabinet comptable expert
      Voir le détail
    • Investissez en LLI avec le pack LLI de Foncia

      Optez pour le pack LLI pour vous simplifier la création de votre SCI et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

      • Offre pour la création de votre SCI à 500€ au lieu de 750€
      • Un accompagnement comptable pour effectuer votre déclaration fiscale
      • Gestion locative sécurisée
      Voir le détail
    • Sécurisez votre financement avec le meilleur taux

      Notre partenaire Monemprunt.com vous fait gagner du temps en négociant pour vous, un taux et des conditions avantageuses.

      • Simulez votre capacité d'emprunt et vos mensualités
      • Obtenez rapidement une attestation de faisabilité
      • Service sans engagement et 100% digital
      Voir le détail
    • Boostez votre investissement immobilier avec le dispositif Jeanbrun

      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
      Voir le détail

      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      Square Louis Benes
      06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR

      Bureau de vente

      Place Wilson, 4 all. Sandro Pertini - 06000 NICE

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Bon suivi du dossier et choix des prestations

        Le suivi client est correctement assuré. Le choix des TMA est assez limité. Toutefois, plusieurs prestations sont proposées concernant les revêtements de sol et muraux, ce qui est un bon point qui compense.

        Vincs
        Garanti par
      • Super

        Superbement bien passer a l.heure et ponctuel

        Abdelatif
        Garanti par
      • A l’écoute, réactivité, bonne relation clients

        Très bonne expérience, les personnes qui suivent notre « dossier » sont à l’écoute, présentes et réactives. J’aurais aimé plus de choix de couleurs, ou possibilité de pas mettre les mêmes carrelages partout. Mais les choix étaient jolis et on a trouvé un choix qui nous plaisait à tous les 2.

        Samantha
        Garanti par
      • Rdv choix sol

        Conforme a mes attentes , bon choix

        Lena
        Garanti par
      • Très bien bonne écoute

        Très a l'écoute et de bon conseil

        Thalia
        Garanti par
      • Parfait

        Trés bon rapport avec les clients, prestation à la hauteur de nos attentes. Je recommande.

        Louna Saas
        Garanti par
      • Livraison avec 1 réserve

        Bonne gestion de la relation client. Quelques insatisfaction sur des points non traités dans les délais malgré une pré réception Globalement satisfaisant

        Jc
        Garanti par
      • Très bonne qualité de prestations

        Excellente prestation lors de la réception du bien. Qualité d'accueil, grande disponibilité, regard professionnel sur toutes les anomalies, réactivité des équipes dans les reprises en générales. Le seul bémol, il avait été annoncé lors de la vente du bien, que Vinci avant la remise des clés faisait un état des lieux de chaque bien, permettant de reprendre toutes les anomalies, afin de remettre les clés sans aucune intervention.

        Fabrice
        Garanti par