SAINT-LAURENT-DU-VAR (06)

COEUR AURIELA

Localisation

9 lots du T2 au T4, parkings, commerces

de 305 000 € à 477 000 €

LMNP
LLI
Jeanbrun
Voir tous les prix
Reste 8 jours

Profitez de
-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

Retour à l'accueil

Visitez notre appartement décoré

Découvrez tous les logements

9 lots disponibles
T2 - 3ème étage
LA307
  • Balcon
42.83 m² 
TVA 20%
305 000 €
Chargement...

-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

T3 - 1er étage
LA107
  • Balcon
65.18 m² 
TVA 20%
386 000 €
Chargement...

-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

T4 - 2ème étage
LA206
  • Balcon
76.6 m² 
TVA 20%
467 000 €
Chargement...

-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

T4 - 1er étage
LC102
  • Terrasse
90.15 m² 
TVA 20%
475 000 €
Chargement...

-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

T4 - 4ème étage
LA407
  • Balcon
77.8 m² 
TVA 20%
477 000 €
Chargement...

-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

Rez de chaussée
COM06B
180 m² 
TVA 20%
652 500 €

Toutes les infos de la résidence

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant.

De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol.
Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Résidence livrée2T 2026

Des services adaptés à vos projets

VINCI Immobilier vous accompagne dans la sécurisation de votre financement aux meilleures conditions et met des solutions clés en main à disposition des investisseurs. Que vous souhaitiez acheter pour habiter ou investir, découvrez nos outils et services en ligne pour chaque étape de votre projet.

  • Profitez du meilleur taux et sécurisez votre financement

    Notre partenaire Monemprunt.com vous fait gagner du temps en négociant pour vous, un taux et des conditions avantageuses.

    • Simulez votre capacité d'emprunt et vos mensualités
    • Obtenez rapidement une attestation de faisabilité
    • Service sans engagement et 100% digital
    En savoir plus
  • Faites un pas vers la propriété avec le PTZ élargi

    Financez jusqu’à 50% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve à taux 0%.

    • Élargissement du dispositif à l'ensemble du territoire
    • Dispositif sans intérêts ni frais de dossier
    • Maisons neuves éligibles
    Voir le simulateur
    • Investissez en LMNP avec le pack meublé Essentiel

      Investissez en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et équipez le logement avec le pack meublé VINCI Immobilier.

      • Pack mobilier de 13 meubles et Pack cuisine équipée
      • Gestion locative et garantie loyers impayés
      • Accompagnement fiscal par un cabinet comptable expert
      Voir le détail
    • Investissez en LLI avec le pack LLI de Foncia

      Optez pour le pack LLI pour vous simplifier la création de votre SCI et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

      • Offre pour la création de votre SCI à 500€ au lieu de 750€
      • Un accompagnement comptable pour effectuer votre déclaration fiscale
      • Gestion locative sécurisée
      Voir le détail
    • Sécurisez votre financement avec le meilleur taux

      Notre partenaire Monemprunt.com vous fait gagner du temps en négociant pour vous, un taux et des conditions avantageuses.

      • Simulez votre capacité d'emprunt et vos mensualités
      • Obtenez rapidement une attestation de faisabilité
      • Service sans engagement et 100% digital
      Voir le détail
    • Boostez votre investissement immobilier avec le dispositif Jeanbrun

      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
      Voir le détail

      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      Square Louis Benes
      06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR

      Bureau de vente

      Place Wilson, 4 all. Sandro Pertini - 06000 NICE

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Pb appel de fonds

        Plutôt satisfait à part pour le déblocage de fonds au bout de presque douze mois qui risquait d arriver après l'expiration de mon crédit et pour lequel je n'arrivais pas à avoir d'informations de la part de Vinci même en me déplaçant sur place.

        Nicolas
        Garanti par
      • Très bien

        Parfait. Bonne livraison. Interlocuteurs à l'écoute

        Sandrine
        Garanti par
      • Satisfaction générale

        Prestation de qualité et très bon accueil

        Idris
        Garanti par
      • Ras

        Sans difficulté , efficacité des intervenants , professionnels et sympathiques

        Jean
        Garanti par
      • Professionnel. Pré réception utile pour anticiper les sujets.

        La date de livraison a souvent changé mais au final, l'appartement a été livré dans un délai adéquat pour assurer la location à partir du 1er septembre.

        Pascal
        Garanti par
      • Livraison

        Tous ces bien déroulés en générales quelques retouches à réalisés

        Ferdinand
        Garanti par
      • Service parfait tout au long du suivi

        Très bon suivi et interaction tout au long du suivi. Un petit bémol sur la robustesse du garde corp balcon qui si il est bien conforme donne une impression étrange au niveau des extrémités.

        Arnaud
        Garanti par
      • Bonne qualité de service

        Personnes professionelles et disponibles. Point d attention mail adressé pour demande relative à l électricité reste sans réponse

        Fadwa
        Garanti par