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Livraison prévue au 4e trimestre 2026
VALLAURIS (06)

PUR AZUR

Éligible TVA réduitePinel

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Descriptif de la résidence

C’est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la douce commune de Vallauris. Partie intégrante de l’agglomération Sophia Antipolis, forte zone d’activité et d’emploi de la Côte d’Azur, la commune est également desservie par l’A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d’art et d’artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l’arrivée de Picasso. Au cœur d’un écrin de verdure préservé, complanté d’oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l’architecture contemporaine. Nous vous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu’une piscine en cœur d’îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d’azur.Si vous résidez sur la commune de Vallauris, bénéficier de la TVA à 5,5% sur l’achat de votre appartement.

Si vous occupez l'appartement en résidence principale, bénéficiez de la TVA à 5,5% sur l’achat de votre appartement. Renseignez-vous auprès de l’un de nos conseillers !

Pur Azur Vue Piscine

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

Frais de notaire offerts*

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Frais de notaire offerts*

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Frais de notaire offerts*

Frais de notaire offerts*

Parkingà partir de 32 000 €  TVA 20%Plus que 2 disponibles
NaturePrix
Box doubleN° BD2046
TVA 20 %
32 000 €
Ma simulation Pinel
Box doubleN° BD2029A
TVA 20 %
32 000 €
Ma simulation Pinel
Parking simple16 000 €  TVA 5.5%1 disponible
NaturePrix
Parking simpleN° PKS1105
TVA 5.5 %
16 000 € (a)
Ma simulation
1 piècede 24 m² à 31 m²à partir de 130 364 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° LD10124 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
130 364 € (a)
Ma simulation
TVA réduitePinel
3e  étageN° LD13226 m²
  • Parking

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
151 886 € (a)
Ma simulation
TVA réduitePinel
Rez de chausséeN° LD20530 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
170 717 € (a)
Ma simulation
TVA réduitePinel
Rez de chausséeN° LD10531 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
170 717 € (a)
Ma simulation
TVA réduitePinel
2 piècesde 41 m² à 41 m²à partir de 230 298 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
3e  étageN° LD23341 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
230 298 € (a)
Ma simulation
TVA réduitePinel
3e  étageN° LD23241 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
230 298 € (a)
Ma simulation
TVA réduitePinel
3 piècesde 60 m² à 60 m²à partir de 372 540 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
4e  étageN° LD14460 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 20 %
372 540 €
Ma simulation Pinel
Pinel
4e  étageN° LD14360 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 20 %
396 620 €
Ma simulation Pinel
Pinel
Maison 3 piècesde 69.68 m² à 75.5 m²à partir de 415 161 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° LE00275.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
415 161 € (a)
Ma simulation
TVA réduite
Rez de chausséeN° LE00469.68 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

 
TVA 20 %
479 140 €
Ma simulation Pinel
Maison 4 piècesde 82 m² à 91.09 m²à partir de 594 140 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° LE00391.09 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 20 %
594 140 €
Ma simulation Pinel
Rez de chausséeN° LE00182 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 20 %
622 300 €
Ma simulation Pinel
4 piècesde 98 m² à 105 m²à partir de 549 080 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
4e  étageN° LD14198 m²
  • Parking

Frais de notaire offerts*

 
TVA 20 %
549 080 €
Ma simulation Pinel
Pinel
4e  étageN° LD241105 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

TVA 5.5 %
549 669 € (a)
Ma simulation
TVA réduitePinel
4e  étageN° LD242105 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Frais de notaire offerts*

 
TVA 20 %
645 220 €
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Pinel
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Zone A
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  • * Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/08/2024 inclus, portant sur un appartement dans la résidence PUR AZUR, Avenue Paul Dérigon 06220 VALLAURIS, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre non cumulable avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Le Dispositif Malraux (article 199 tervicies du CGI) permet à l’acquéreur d’un immeuble ancien situé dans un site patrimonial remarquable couvert par un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur de bénéficier d’une réduction d'impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux mises à sa charge. Compatible avec le régime de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), les dépenses éligibles à cette réduction d’impôt sont celles correspondant au prix des travaux réalisés par le vendeur et effectivement payées par l’acquéreur tel que prévu au contrat. Ces dépenses sont retenues dans la limite de 400.000 euros appréciée sur une période globale de quatre ans et doivent être versées par le contribuable jusqu’au 31 décembre de la 3ème année suivant celle de la délivrance de l’autorisation d’urbanisme soit jusqu’au 31 décembre 2026 au cas présent. Dans les 12 mois suivant l’achèvement des travaux, le contribuable s’engage à donner le logement en location nue pendant une durée de 9 ans à usage de résidence principale d’un locataire autre que le propriétaire, un membre de son foyer fiscal ou un ascendant/descendant. Aucune condition de ressources ou de plafonnement du loyer (en dehors des communes appliquant le plafonnement des loyers) ne sont applicables à la mise en location. Le non-respect de l’engagement de conservation et de location du logement ou des conditions de mise en location entrainent la remise en cause de la réduction d’impôt obtenue. La réduction d’impôt Malraux n’est pas soumise au plafonnement des niches fiscales et le montant de réduction d’impôt non imputée sur l’imposition des revenus de l’année de versement des dépenses travaux y ayant ouvert droit est reportable sur l’impôt sur le revenu des trois années suivantes. Votre acquisition poursuit un objectif patrimonial pouvant comprendre un volet fiscal. Votre investissement repose sur la réalisation de travaux immobiliers pour lesquels un professionnel sera votre maître d’ouvrage au travers d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) au sens des articles L.262-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation assortie d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA).

     

    Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.