ILOA

34-36 avenue de Lavaur
31500 TOULOUSE
Dernières opportunités
Livraison prévue au 3e trimestre 2022
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
31500 TOULOUSE
ILOA
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Livraison prévue au 3e trimestre 2022

PARKINGS À LA VENTE

Investissez dans un parking idéalement situé à partir de 20 000 €*
Votre 3 pièces à partir de 312 900€ (1)

Descriptif de la résidence

« Iloa » est une résidence située dans le quartier Bonnefoy face au quartier très prisé des Chalets. Jouxtant le centre-ville de Toulouse dont les boulevards représentent une frontière urbaine naturelle, Bonnefoy offre tous les avantages du centre-ville toulousain sans ses inconvénients. Grâce à un réseau de transports performant, ce quartier offre à tous ses riverains la possibilité de se déplacer dans « la ville rose » rapidement et facilement. La résidence « Iloa » s’intègre parfaitement dans le quartier Bonnefoy et propose des logements allant du studio au 3 pièces. Dotée de balcons et d’espaces extérieurs, elle offre à ses résidents une véritable qualité de vie au quotidien à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers commerciaux et obtenir plus d’informations !

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

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Prêt à Taux Zéro

Financez jusqu'à 40% du prix d'acquisition de votre résidence principale neuve avec un taux 0%.

Simulateur PTZ
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Loi Pinel

Date d'actabilité
2e trimestre 2020
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
Parkingà partir de 15 000 €  TVA 20%9 disponibles
NaturePrix
Parking sous-solN° PK06
TVA 20 %
15 000 €
Simuler mon emprunt
Parking sous-solN° PK11
TVA 20 %
15 000 €
Simuler mon emprunt
Parking sous-solN° PK15
TVA 20 %
15 000 €
Simuler mon emprunt
Parking sous-solN° PK36
TVA 20 %
15 000 €
Simuler mon emprunt
Parking sous-solN° PK30
TVA 20 %
15 000 €
Simuler mon emprunt
Parking sous-solN° PK05
TVA 20 %
15 000 €
Simuler mon emprunt
Parking sous-solN° PK32
TVA 20 %
15 000 €
Simuler mon emprunt
Parking sous-solN° PK34
TVA 20 %
15 000 €
Simuler mon emprunt
Parking sous-solN° PK42
TVA 20 %
15 000 €
Simuler mon emprunt
5 pièces duplex de 84.27 m² à 84.27 m²à partir de 408 300 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LB1684.27 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
408 300 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB1284.27 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
408 300 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB1484.27 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
408 600 €
Simuler mon emprunt
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Question

Vous avez une question ? Parlons-en au 0 800 124 124

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

État d'avancement

Dernières opportunités
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    1er trimestre 2020
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    2e trimestre 2020
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    3e trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

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  • (1) LA13 3 pièces surface intérieure 59,67 m² prix TTC 20% 312 900 €.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.