LOUDENVIELLE (65)

LE LYS

Localisation

T2

de 269 400 € à 304 100 €

LMNP
Jeanbrun
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Les petits plus
  • Casiers à skis pour tous les appartements

  • Terrasses, jardins ou balcons

  • Prestations sur-mesure possibles à la demande

  • Commerces et services au pied de la résidence

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2 lots disponibles
T2 - Rez de chaussée
N°L001
  • Parking sous-sol
  • Loggia
41.23 m² 
TVA 20%
269 400 €
Chargement...
T2 - Rez de chaussée
N°L003B
  • Parking extérieur
  • Loggia
49.7 m² 
TVA 20%
304 100 €
Chargement...

Toutes les infos de la résidence

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence2T 2028

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      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      8 bis chemin de rioutor
      65510 LOUDENVIELLE

      Bureau de vente

      10 Rue des Trente-six Ponts 31400 TOULOUSE

      Nous avons d'autres résidences

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Très bien

        Très bon accueil et conseils dans les choix

        Matthieu
        Garanti par
      • Bonne qualité du service

        Très bonne expérience ! La personne qui nous a accueillis était avenante, à l’écoute et de très bon conseil. Les différentes options nous ont été présentées de manière claire, avec des recommandations qui nous ont aidés à faire nos choix. Le rendez-vous a été à la fois rapide, efficace et agréable. Merci pour votre accompagnement

        Kina
        Garanti par
      • Bon suivi du dossier et choix des prestations

        Le suivi client est correctement assuré. Le choix des TMA est assez limité. Toutefois, plusieurs prestations sont proposées concernant les revêtements de sol et muraux, ce qui est un bon point qui compense.

        Vincs
        Garanti par
      • Super

        Superbement bien passer a l.heure et ponctuel

        Abdelatif
        Garanti par
      • A l’écoute, réactivité, bonne relation clients

        Très bonne expérience, les personnes qui suivent notre « dossier » sont à l’écoute, présentes et réactives. J’aurais aimé plus de choix de couleurs, ou possibilité de pas mettre les mêmes carrelages partout. Mais les choix étaient jolis et on a trouvé un choix qui nous plaisait à tous les 2.

        Samantha
        Garanti par
      • Rdv choix sol

        Conforme a mes attentes , bon choix

        Lena
        Garanti par
      • Très bien bonne écoute

        Très a l'écoute et de bon conseil

        Thalia
        Garanti par
      • Parfait

        Trés bon rapport avec les clients, prestation à la hauteur de nos attentes. Je recommande.

        Louna Saas
        Garanti par