LOUDENVIELLE (65)

LE LYS

Localisation

2 lots T2

de 269 400 € à 304 100 €

LMNP
Jeanbrun
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Les petits plus
  • Casiers à skis pour tous les appartements

  • Terrasses, jardins ou balcons

  • Prestations sur-mesure possibles à la demande

  • Commerces et services au pied de la résidence

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2 lots disponibles
T2 - Rez de chaussée
N°L001
  • Parking sous-sol
  • Loggia
41.23 m² 
TVA 20%
269 400 €
Chargement...
T2 - Rez de chaussée
N°L003B
  • Parking extérieur
  • Loggia
49.7 m² 
TVA 20%
304 100 €
Chargement...

Toutes les infos de la résidence

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence2T 2028

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      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      8 bis chemin de rioutor
      65510 LOUDENVIELLE

      Bureau de vente

      10 Rue des Trente-six Ponts 31400 TOULOUSE

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Claudia

        Tres professionelle . Une tres bonne expérience.

        Claudia
        Garanti par
      • Très satisfait malgré le retard de livraison

        Suite au retard, nous avons eu beaucoup de frustration mais Aurélie et Frédéric nous ont très bien accompagnés à la fois lors des visites mais aussi tout au long du projet. Ils ont démontrés beaucoup de professionnalisme et d’empathie. Merci beaucoup à eux pour le travail. Nous sommes très satisfait du rendu finale du projet métamorphose.

        Mohamed
        Garanti par
      • Clair et simple

        L'ensemble des collaborateurs rencontrés a donné satisfaction

        SCI ONEILL
        Garanti par
      • Superbe livraison

        La livraison s'est déroulée à merveille avec beaucoup d'explications

        Florent
        Garanti par
      • Livraison appartement

        De la commercialisation à la livraison Merci pour votre accueil et votre disponibilité un petit regret sur le étape de la livraison mais parfois indépendant de la volonté de chacun Merci à M Lorrentz, à Mme Warembourg et Frédéric

        Olivier
        Garanti par
      • Très bonne experience

        Bon suivi et prestations de qualité

        Sci elise sevre
        Garanti par
      • Métamorphose

        Excellente expérience et réactivité pour la livraison de notre appartement. Personnel sympathique, à l'ecoute et professionnel !

        Maxime
        Garanti par
      • Avis

        Très satisfaite de l'accueil lors de la livraison et de la qualité du bien

        Zeinab
        Garanti par