LYON 3E (69)

INITYAL

Localisation

du T2 au T4

de 310 000 € à 810 000 €

LMNP
Jeanbrun
LLI
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  • Habitez dans un parc historique & arboré

  • Appartements avec vues panoramiques, balcons, patios et terrasses

  • Prestations hautes gammes

  • Eligible PTZ

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18 lots disponibles
T2 - Rez de chaussée
N°LB304
  • Balcon
45.41 m² 
TVA 20%
310 000 €
Chargement...
T3 - Rez de jardin
N°LB2002
  • Box
  • Balcon
  • Loggia
68.44 m² 
TVA 20%
395 000 €
Chargement...
T3 - 1er étage
N°LB213
  • Box
  • Balcon
  • Loggia
60.88 m² 
TVA 20%
437 000 €
Chargement...
T3 - Rez de jardin
N°LB3002
  • Box
  • Balcon
71.63 m² 
TVA 20%
465 000 €
Chargement...
T3 - Rez de chaussée
N°LB201
  • Box
  • Balcon
70.22 m² 
TVA 20%
465 000 €
Chargement...
T3 - 1er étage
N°LB312
  • Balcon
  • Loggia
71.98 m² 
TVA 20%
472 000 €
Chargement...
T3 - Rez de chaussée
N°LB302
  • Box
  • Balcon
72.7 m² 
TVA 20%
473 000 €
Chargement...
T4 - 1er étage
N°LB311
  • Balcon
  • Loggia
77.08 m² 
TVA 20%
485 000 €
Chargement...
T4 - Rez de jardin
N°LB3001
  • Box
  • Balcon
  • Loggia
76.45 m² 
TVA 20%
490 000 €
Chargement...
T4 - 1er étage
N°LB216
  • Balcon
  • Loggia
84.15 m² 
TVA 20%
495 000 €
Chargement...
T4 - Rez de chaussée
N°LB301
  • Box
  • Balcon
  • Loggia
77.08 m² 
TVA 20%
495 000 €
Chargement...
T4 - 1er étage
N°LB111
  • Box
  • Terrasse
  • Balcon
85.46 m² 
TVA 20%
499 000 €
Chargement...
T4 - 2ème étage
N°LB121
  • Box
  • Balcon
85.46 m² 
TVA 20%
522 000 €
Chargement...
T4 - Rez de chaussée
N°LB204
  • Box
  • Balcon
  • Loggia
85.54 m² 
TVA 20%
543 000 €
Chargement...
T4 - Rez de chaussée
N°LB303
  • Box double
  • Balcon
  • Loggia
89.72 m² 
TVA 20%
565 000 €
Chargement...
T4 - 1er étage
N°LB313
  • Box double
  • Balcon
  • Loggia
89.72 m² 
TVA 20%
570 000 €
Chargement...
Duplex T3 - 2ème étage
N°LB324
  • Terrasse
87.41 m² 
TVA 20%
580 000 €
Chargement...
Duplex T4 - 2ème étage
N°LB224
  • Terrasse
  • Loggia
117.36 m² 
TVA 20%
810 000 €
Chargement...

Toutes les infos de la résidence

INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon.
En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements.
Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés !

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence4T 2028

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      • Pack mobilier de 13 meubles et Pack cuisine équipée
      • Gestion locative et garantie loyers impayés
      • Accompagnement fiscal par un cabinet comptable expert
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    • Boostez votre investissement immobilier avec le dispositif Jeanbrun

      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      107 rue Trarieux
      69003 LYON 3E

      Bureau de vente

      VINCI Immobilier - Espace de vente - 107 rue Trarieux 69003 LYON

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Choix prestations intérieures

        Personnel très à l'écoute et accueillant. Très bon accompagnement avec des réponses à chaque question et de la bienveillance.

        Gwendalle
        Garanti par
      • Très bon service

        Très réactive ce qui est appréciable , très bon contact

        Chantal Mil
        Garanti par
      • Très satisfait

        Très satisfait de la prestation, l’appartement est super

        DV
        Garanti par
      • Très bon service et excellent suivi

        Les relations avec les différents interlocuteurs de Van Zylwylliam ont été excellentes. L’équipe s’est toujours montrée respectueuse, disponible et professionnelle, avec un très bon suivi, notamment concernant la construction et l’avancement du bâtiment. En revanche, je trouve que certains choix de conception sont peu pratiques et ne sont pas toujours adaptés à l’usage quotidien. Par exemple, pour accéder au parking, il faut d’abord descendre jusqu’au rez-de-chaussée, puis prendre un autre ascenseur. Cela donne un peu l’impression de changer de ligne dans le métro simplement pour arriver à destination, ce qui rend les déplacements inutilement compliqués. J’ai également constaté que cette organisation semble se retrouver dans plusieurs de leurs programmes immobiliers. À mon avis, la conception générale ainsi que la qualité de certains matériaux ne correspondent pas toujours suffisamment au standing que l’on pourrait attendre compte tenu de l’emplacement du bâtiment. En résumé, une excellente qualité de service et de très bonnes relations avec les équipes, mais une conception architecturale et certains choix de matériaux qui pourraient être nettement améliorés afin de rendre les logements et les parties communes plus pratiques et mieux adaptés à leur localisation.

        Payman
        Garanti par
      • Très bonne qualité

        Seul bémol : manque de choix de carrelage

        geoffroy
        Garanti par
      • Bon conseils pour choix des matériaux

        Explications claires et de bons conseils !

        Marie
        Garanti par
      • Une excellente expérience

        Du début à la fin, l'équipe de Vinci a toujours été présente pour nous supporter. Ils ont tous rendu le processus simple mais pour nous qui achetions depuis les USA. Aurélie a toujours été très à l'écoute et contactable.

        Florence
        Garanti par
      • Merci beaucoup !

        Merci beaucoup ! Les intervenants gentils et reactifs. Bonnes explications.

        Anastasia
        Garanti par