À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2027
LYON 07 (69)

NEST

Éligible LMNP
  • Localisation

Profitez de -5 000 € / pièce*

Descriptif de la résidence

UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! 

À l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, qui mène au cœur d’îlot, Nest s’élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s’intègre harmonieusement à son environnement.
Résidence intimiste et singulière, elle valorise l’entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d’aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d’immeuble,
un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée.

Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l’intimité des résidents. L’ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace
pensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants.

Prenez contact dès à présent pour plus d'informations.

NEST - Web - Perspective principale

Logements disponibles dans la résidence

Prêt à Taux Zéro 0% picto

Financez jusqu’à 50% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve à taux 0%.

Simulateur PTZ
LMNP picto

Percevez des loyers nets d’impôts en investissant dans un logement à meubler.

Simulateur LMNP

-5 000 € / pièce*

-5 000 € / pièce*

-5 000 € / pièce*

-5 000 € / pièce*

-5 000 € / pièce*

1 pièce28.28 m²178 000 €  TVA 20%1 disponible
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LC1328.28 m²
  • Terrasse/Balcon

-5 000 € / pièce*

TVA 20%
178 000 €
Ma simulation LMNP
LMNP
2 pièces53.33 m²335 000 €  TVA 20%1 disponible
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° LC0153.33 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

-5 000 € / pièce*

TVA 20%
335 000 €
Ma simulation LMNP
LMNP
3 piècesde 63.74 m² à 64.25 m²à partir de 375 000 €  TVA 20%Plus que 4 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LC1163.74 m²
  • Terrasse/Balcon

-5 000 € / pièce*

TVA 20%
375 000 €
Ma simulation LMNP
LMNP
3e  étageN° LC3163.75 m²
  • Terrasse/Balcon

-5 000 € / pièce*

TVA 20%
385 000 €
Ma simulation LMNP
LMNP
2e  étageN° LC2264.25 m²
  • Terrasse/Balcon

-5 000 € / pièce*

TVA 20%
395 000 €
Ma simulation LMNP
LMNP
4e  étageN° LC4264.25 m²
  • Terrasse/Balcon

-5 000 € / pièce*

TVA 20%
405 000 €
Ma simulation LMNP
LMNP
4 pièces91.67 m²540 000 €  TVA 20%1 disponible
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
4e  étageN° LC4191.67 m²
  • Terrasse/Balcon

-5 000 € / pièce*

TVA 20%
540 000 €
Ma simulation LMNP
LMNP
5 pièces et plusde 92.89 m² à 119.44 m²à partir de 570 000 €  TVA 20%Plus que 2 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
5e  étageN° LC5292.89 m²
  • Terrasse/Balcon

-5 000 € / pièce*

TVA 20%
570 000 €
Ma simulation LMNP
LMNP
5e  étageN° LC51119.44 m²
  • Terrasse/Balcon

-5 000 € / pièce*

TVA 20%
730 000 €
Ma simulation LMNP
LMNP
Découvrez notre service de financement en partenariat avec MonEmprunt.com

Quelle que soit votre situation, faites appel à un service de courtage pour lever les freins à l’emprunt, mettre en concurrence l’offre de votre banque, et bénéficier d’une prise en charge totale de votre dossier.

Le courtage immobilier est LA solution pour acheter enfin le bien de vos rêves ! 

En savoir plus
monemprunt.com - les avantages

Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

0 800 124 124

09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe
Question

Posez nous votre question au0 800 124 124

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

Vous aimerez aussi...
LA ROCHELLE (17)L'envolee
À découvrir
LMNP
Livraison prévue au
2ème trimestre 2027
BIHOREL (76)Chapitre premier
À découvrir
TVA réduiteLMNP

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

ANDREZIEUX BOUTHEON (42)Les hirondelles
À découvrir
TVA réduiteLMNP

-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

ST DENIS (93)Apogee
Livraison imminente
TVA réduiteLMNPLLI

Profitez de
-5 000 € / pièce*

AMBERIEU EN BUGEY (01)Les jades
À découvrir
TVA réduiteLMNP

-5 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

TOULOUSE (31)Impérial
À découvrir
LMNPLLI

-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

LYON 07 (69)Neo7
À découvrir
LMNP

OFFRES EXCEPTIONNELLES

RAMBOUILLET (78)La galopee
À découvrir
LMNP

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    Juin 2025
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    Juin 2025
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    Juin 2027
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.