VIA MACÉ

69007 LYON
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Descriptif de la résidence

VIA Macé : LE 7ème comme on l’aime
Laissez- vous séduire par le cadre de vie agréable que Lyon 7ème – Jean Macé vous offre
Une vie citadine des plus prisées, notre projet est situé à quelques mètres de l’ambiance chaleureuse et animée de la place Jean Macé : un quartier où il fait bon vivre
La place Jean-Macé est aussi l’un des pôles multimodaux les plus efficaces de Lyon : Métro B, Tramway T2, lignes de bus, gare SNCF Jean-Macé, (Gare de la Part-Dieu à 5 minutes en métro, Gare de Lyon Perrache à 10 minutes en tramway)
La proximité des facultés et d’établissements scolaires de renom (Sciences Po, Ecole Normale supérieure et bientôt l’EM), l’accès à la presqu’île de Lyon en passant par les berges du Rhône, les activités culturelles et les espaces publics favorisant le bien-vivre ensemble sont des atouts idéaux pour habiter ou investir.
VIA Macé une résidence intimiste : 37 logements répartis sur deux bâtiment du studio au 5 pièces, une architecture contemporaine intégrant des espaces verts en cœur d’ilôt….
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Via macé

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Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
1 piècede 33.09 m² à 33.09 m²à partir de 280 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° LOB00333.09 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
280 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
1er  étageN° LOB10333.09 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
285 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2 piècesde 41.69 m² à 45.92 m²à partir de 325 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
4e  étageN° LOA40245.92 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
325 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
5e  étageN° LOA50241.69 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
355 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
3 piècesde 62.44 m² à 72.34 m²à partir de 460 000 €  TVA 20%Visite virtuelle11 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
3e  étageN° LOA30165.05 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
460 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4e  étageN° LOA40364.07 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
460 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4e  étageN° LOA40564.08 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
465 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
Rez de chausséeN° LOB00267.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
469 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4e  étageN° LOA40462.44 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
475 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
1er  étageN° LOB10267.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
479 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4e  étageN° LOA40164.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
497 008 €
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Pinel
2e  étageN° LOB20171.93 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
520 000 €
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Pinel
3e  étageN° LOB30171.93 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
525 000 €
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Pinel
4e  étageN° LOB40171.93 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
540 000 €
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Pinel
5e  étageN° LOA50172.34 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
585 000 €
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Pinel
4 pièces92.3 m²805 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
5e  étageN° LOA50392.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
805 000 €
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Pinel
5 pièces et plusde 107.4 m² à 107.4 m²à partir de 815 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
3e  étageN° LOB302107.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
815 000 €
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Pinel
4e  étageN° LOB402107.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
878 000 €
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Pinel
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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.