TELLEMENT ENGHIEN

Rue de Malleville
95880 ENGHIEN-LES-BAINS
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2025
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  • La résidence en 3D

REMISE DE - 3 000€ / pièce* + Frais de notaire offerts**
Pour toute réservation signée du 07/03/2023 au 30/04/2023 inclus

Descriptif de la résidence

NOUVEAU A ENGHIEN-LES-BAINS (95) – à 250 mètres du Lac et du Casino, VINCI Immobilier vous dévoile "TELLEMENT ENGHIEN" sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d’appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d’Enghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF Habitat et répondra à la réglementation RT 2012. Renseignez vos coordonnées pour être informés en avant-première et profiter du meilleur choix.

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La résidence en 3D

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Loi Pinel

Date d'actabilité
1er trimestre 2023
Éligibilité
Zone A bis
Simulateur PINEL
2 pièces de 45.17 m² à 51.6 m²à partir de 371 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LD0445.17 m²
  • Parking
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  • Jardin
TVA 20 %
371 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LD1147.33 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
389 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB0251.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
426 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 61.06 m² à 71.6 m²à partir de 521 000 €  TVA 20%Visite virtuelle18 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LC1162.29 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
521 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC2162.29 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
530 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LD1462.37 m²
  • Parking
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TVA 20 %
532 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB3161.06 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
535 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LD1564.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
537 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC3162.29 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
538 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LD2462.37 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
540 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LD2564.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
545 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LD0563.72 m²
  • Parking
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  • Jardin
TVA 20 %
550 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB1264.44 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
555 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB2263.52 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
555 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC1267 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
557 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB2161.06 m²
  • Parking
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TVA 20 %
558 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC2267 m²
  • Parking
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TVA 20 %
565 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB3364.66 m²
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TVA 20 %
570 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB3267.19 m²
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  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
585 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC0171.6 m²
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  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
585 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LD3468.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
592 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 79.45 m² à 96.43 m²à partir de 689 000 €  TVA 20%Visite virtuelle15 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LC2383.03 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
689 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LD3279.45 m²
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TVA 20 %
699 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC1383.03 m²
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TVA 20 %
702 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB1386.45 m²
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TVA 20 %
706 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB2386.45 m²
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TVA 20 %
717 000 €
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3e  étageN° LD3382.5 m²
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TVA 20 %
729 000 €
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3e  étageN° LB3487.29 m²
  • Parking
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TVA 20 %
731 000 €
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1er  étageN° LD1291.12 m²
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TVA 20 %
734 000 €
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1er  étageN° LB1489.96 m²
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TVA 20 %
735 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB0486.68 m²
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TVA 20 %
740 000 €
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2e  étageN° LD2291.12 m²
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TVA 20 %
745 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB1190.18 m²
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TVA 20 %
750 000 €
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3e  étageN° LD3187.24 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
750 000 €
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4e  étageN° LD4287.18 m²
  • Parking
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TVA 20 %
830 000 €
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4e  étageN° LD4196.43 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
899 000 €
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5 pièces et plus de 99.42 m² à 112.32 m²à partir de 830 000 €  TVA 20%Visite virtuelle6 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB03104.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
830 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LD13105.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
869 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB24102.09 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
869 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LD23105.88 m²
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TVA 20 %
881 000 €
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4e  étageN° LB4299.42 m²
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TVA 20 %
1 008 000 €
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3e  étageN° LC32112.32 m²
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1 081 000 €
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À découvrir
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    1er trimestre 2023
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2025
    Livraison de la résidence

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    ** Frais de notaire offerts du 07 mars 2023 au 30 avril 2023 inclus, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de préteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés aux conditions de financement de l'acquisition, hors esquisse d'étage et quote-part du règlement de copropriété pour toutes réservations d'un appartement de la résidence TELLEMENT ENGHIEN, rue de Malleville à ENGHIEN-LES-BAINS (95), sous condition de la signature d'un contrat préliminaire de réservation et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, en chèque ou en espèces. Conditions générales de l'offre disponible en espace de vente. Offre valable dans la limite du stock disponible.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.