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RUMILLY (74)

LE CLOS MARTENEX

Éligible LMNP
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1 000 € de remise* /pièce + Frais de notaire offerts** à partir des 3 pièces

Descriptif de la résidence

Rumilly, ville de l'Albanais, offre une qualité de vie exceptionnelle. Entre les lacs d'Annecy et du Bourget, la région présente une diversité de paysages naturels. Dynamique économiquement, elle est bien desservie et facilement accessible depuis les villes alentour. Avec ses 17 000 habitants, Rumilly est une agglomération où il fait bon vivre. Ses rivières et sa base de loisirs ajoutent une dimension aquatique à la ville. Le tissu commercial est riche, accueillant des entreprises internationales telles que Tefal, CPF et Vulli. Les équipements culturels, les crèches, les écoles et les lycées offrent des conditions d'éducation optimales. Rumilly est également une ville sportive avec de nombreux clubs et activités pour toute la famille. Découvrez tous les avantages de vivre à Rumilly, une ville dynamique au cadre de vie privilégié.

Découvrez Le Clos Martenex à Rumilly, un programme immobilier offrant une harmonie parfaite avec son environnement pavillonnaire, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville. Avec une disposition en forme de L le long des axes de desserte, cette résidence de taille humaine crée un cœur d'îlot spacieux et convivial pour ses résidents. L'architecture sobre et soignée s'intègre harmonieusement grâce à des balcons contemporains et des éléments horizontaux marquant les façades. Une végétation minutieusement sélectionnée borde et embellit la résidence, créant ainsi un cœur vert propice au bien-être des habitants. Découvrez une typologie de logements variée du 2 au 5 pièces et des espaces de vie généreux pour une qualité de vie exceptionnelle.

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LE CLOS MARTENEX

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2 piècesde 41.94 m² à 52.65 m²à partir de 202 000 €  TVA 20%8 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° C10145.27 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20%
202 000 €
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LMNP
Rez de chausséeN° B00246.76 m²
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TVA 20%
207 000 €
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LMNP
1er  étageN° C10343.27 m²
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TVA 20%
208 000 €
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1er  étageN° C10247.07 m²
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TVA 20%
208 000 €
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LMNP
Rez de chausséeN° A00344.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

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TVA 20%
208 000 €
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LMNP
2e  étageN° C20241.94 m²
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TVA 20%
226 000 €
Ma simulation LMNP
LMNP
2e  étageN° B20247.42 m²
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TVA 20%
228 000 €
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LMNP
1er  étageN° C10552.65 m²
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TVA 20%
246 000 €
Ma simulation LMNP
LMNP
3 piècesde 62.12 m² à 68.72 m²à partir de 303 000 €  TVA 20%7 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° A00165.86 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
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Offres

TVA 20%
303 000 €
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LMNP
1er  étageN° B10368.41 m²
  • Parking
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TVA 20%
306 000 €
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1er  étageN° A10366.78 m²
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306 000 €
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LMNP
2e  étageN° A20464.04 m²
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TVA 20%
306 000 €
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LMNP
1er  étageN° A10468.72 m²
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TVA 20%
311 000 €
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LMNP
2e  étageN° B20363.31 m²
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311 000 €
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LMNP
2e  étageN° A20362.12 m²
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TVA 20%
311 000 €
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4 piècesde 75.61 m² à 86.11 m²à partir de 316 000 €  TVA 20%Plus que 5 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
2e  étageN° C20176.99 m²
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TVA 20%
316 000 €
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2e  étageN° B20175.61 m²
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331 000 €
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Rez de chausséeN° B00181.52 m²
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351 000 €
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Rez de chausséeN° A00485.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
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351 000 €
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Rez de chausséeN° C00586.11 m²
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356 000 €
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5 pièces et plus113.6 m²408 000 €  TVA 20%1 disponible
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ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° M001113.6 m²
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408 000 €
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    Janvier 2025
    Lancement commercial

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    Décembre 2025
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    Septembre 2027
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

  • * Offre commerciale sous forme d'une remise de 1 000 € par pièce sur le prix TTC (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain), soit : une remise de prix de 3 000 € sur le prix de vente des appartements 3 pièces, une remise de prix de 4 000 € sur le prix de vente des appartements 4 pièces et une remise de prix de 5 000 € sur le prix de vente des appartements 5 pièces, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/06/2025 inclus, portant sur un logement de la résidence LE CLOS MARTENEX, 1 Rue de Martenex, 74150 RUMILLY, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, en chèque ou en espèces. Offre non cumulable avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Conditions générales de l'offre en espace de vente. Les appartements 2 pièces ne sont pas concernés par cette offre.

    ** Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu’au 30/06/2025 inclus, portant sur un logement de la résidence LE CLOS MARTENEX, 1 Rue de Martenex, 74150 RUMILLY, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, en chèque ou en espèces. Offre non cumulable avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Conditions générales de l’offre en espace de vente.

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