SCIEZ (74)

SWAN

Localisation

2 lots T4

de 377 500 € à 480 000 €

LMNP
Jeanbrun
Voir tous les prix
Les petits plus
  • Cadre idyllique entre lac et montagnes ’

  • A 5 min de la plage et du port ’

  • Au cœur du village de Sciez ’

  • Activités d'outdoors à proximité !

Retour à l'accueil

Découvrez tous les logements

2 lots disponibles
T4 - 3ème étage
N°B305
  • Parking sous-sol
  • Balcon
86.38 m² 
TVA 20%
377 500 €
Chargement...
T4 - 4ème étage
N°B401
  • Parking sous-sol
  • Balcon
86.67 m² 
TVA 20%
480 000 €
Chargement...

Toutes les infos de la résidence

Découvrez notre nouvelle résidence en co-promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier.
Découvrez votre nouvelle résidence Swan, à Sciez, imaginée comme un lieu de vie unique, intégrée dans un environnement de qualité bénéficiant d’une vraie vie de village, dynamique et facile au quotidien.
Entre terre et lac, Sciez a su conjuguer espaces naturels préservés et charme d’un village authentique où il fait bon vivre.
Le port de plaisance et la plage accessibles en 10 minutes à vélo sont des invitations à la détente et à la rêverie le long des rives du Léman.
Le cœur de ville et la mairie sont interconnectés par le parc paysager de votre nouvelle résidence.
Découvrez un quotidien facile où tout est accessible à pied : commerces de proximité, supermarché, nouveau centre scolaire, se situent au pied de la résidence.
Une co promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier de 33 logements qui vous charmera par son esthétisme et ses nombreux atouts.
Contactez-nous dès à présent !

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence1T 2027

Des services adaptés à vos projets

VINCI Immobilier vous accompagne dans la sécurisation de votre financement aux meilleures conditions et met des solutions clés en main à disposition des investisseurs. Que vous souhaitiez acheter pour habiter ou investir, découvrez nos outils et services en ligne pour chaque étape de votre projet.

  • Profitez du meilleur taux et sécurisez votre financement

    Notre partenaire Monemprunt.com vous fait gagner du temps en négociant pour vous, un taux et des conditions avantageuses.

    • Simulez votre capacité d'emprunt et vos mensualités
    • Obtenez rapidement une attestation de faisabilité
    • Service sans engagement et 100% digital
    En savoir plus
  • Faites un pas vers la propriété avec le PTZ élargi

    Financez jusqu’à 50% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve à taux 0%.

    • Élargissement du dispositif à l'ensemble du territoire
    • Dispositif sans intérêts ni frais de dossier
    • Maisons neuves éligibles
    Voir le simulateur
    • Investissez en LMNP avec le pack meublé Essentiel

      Investissez en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et équipez le logement avec le pack meublé VINCI Immobilier.

      • Pack mobilier de 13 meubles et Pack cuisine équipée
      • Gestion locative et garantie loyers impayés
      • Accompagnement fiscal par un cabinet comptable expert
      Voir le détail
    • Sécurisez votre financement avec le meilleur taux

      Notre partenaire Monemprunt.com vous fait gagner du temps en négociant pour vous, un taux et des conditions avantageuses.

      • Simulez votre capacité d'emprunt et vos mensualités
      • Obtenez rapidement une attestation de faisabilité
      • Service sans engagement et 100% digital
      Voir le détail
    • Boostez votre investissement immobilier avec le dispositif Jeanbrun

      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
      Voir le détail

      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      ROUTE D'EXCENEVEX
      74140 SCIEZ

      Bureau de vente

      129 Route d'Excenevex, 74140 SCIEZ, FRANCE

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Très bien bonne écoute

        Très a l'écoute et de bon conseil

        Thalia
        Garanti par
      • Parfait

        Trés bon rapport avec les clients, prestation à la hauteur de nos attentes. Je recommande.

        Louna Saas
        Garanti par
      • Livraison avec 1 réserve

        Bonne gestion de la relation client. Quelques insatisfaction sur des points non traités dans les délais malgré une pré réception Globalement satisfaisant

        Jc
        Garanti par
      • Très bonne qualité de prestations

        Excellente prestation lors de la réception du bien. Qualité d'accueil, grande disponibilité, regard professionnel sur toutes les anomalies, réactivité des équipes dans les reprises en générales. Le seul bémol, il avait été annoncé lors de la vente du bien, que Vinci avant la remise des clés faisait un état des lieux de chaque bien, permettant de reprendre toutes les anomalies, afin de remettre les clés sans aucune intervention.

        Fabrice
        Garanti par
      • Un professionnalisme et un service de qualité

        Je remercie l'équipe VINCI pour leur accompagnement, leur professionnalisme et de m'avoir guidé tout au long du prossus de l'acquisition. Et surtout le respect de la date de livraison qui est un atout avec une livraison de qualité à la hauteur des attentes.

        Wahiba
        Garanti par
      • Livraison

        Bonne considération de toutes les remarques lors de la visite de pré livraison avec le chef de chantier. Ainsi qu'avec la personne de Sam .

        Annick
        Garanti par
      • Très satisfaite

        Sans surprises désagréables Délais tenus Accueil et ecoute

        Delphine
        Garanti par
      • Livraison parfaite mais manque d'anticipation pour le wifi

        La livraison s'est très bien passée. Je regratte juste un manque d'anticipation de l'équipe vinci sur l'installation du wifi qu'on nous promet pour dans 2 mois. De nos jours, c'est un manquement grave

        Nancy
        Garanti par