ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON (42)

LES HIRONDELLES

Localisation

31 lots du T2 au T4

de 143 000 € à 293 460 €

TVA réduite
LMNP
Jeanbrun
Voir tous les prix
Les petits plus
  • Cadre mêlant nature et urbanisme

  • Balcons, loggias et garages privatifs pour chaque appartement

  • Logement en TVA 5,5%

  • À quelques minutes du centre-ville et des axes de transport, dans une commune en plein essor

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Découvrez tous les logements

31 lots disponibles
T2 - 3ème étage
LA303
  • Garage
  • Loggia
40.96 m² 
TVA 5.5%
143 000 €
Chargement...
TVA 20%
162 654 €
T2 - 1er étage
LB103
  • Garage
  • Terrasse
41.71 m² 
TVA 5.5%
144 000 €
Chargement...
TVA 20%
163 791 €
T2 - 4ème étage
LA402
  • Garage
  • Loggia
40.44 m² 
TVA 5.5%
146 000 €
Chargement...
TVA 20%
166 066 €
T2 - 2ème étage
LB201
  • Parking simple
  • Loggia
41.77 m² 
TVA 5.5%
146 000 €
Chargement...
TVA 20%
166 066 €
T2 - 1er étage
LB101
  • Garage
  • Loggia
41.77 m² 
TVA 5.5%
148 000 €
Chargement...
TVA 20%
168 341 €
T2 - 1er étage
LB106
  • Garage
  • Loggia
42.19 m² 
TVA 5.5%
149 000 €
Chargement...
TVA 20%
169 479 €

Toutes les infos de la résidence

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !

Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.

Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.

En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence4T 2027

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      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      Rue Emile Mercier
      42160 ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON

      Bureau de vente

      51 Boulevard Marius Vivier-Merle 69003 LYON

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Professionnel. Pré réception utile pour anticiper les sujets.

        La date de livraison a souvent changé mais au final, l'appartement a été livré dans un délai adéquat pour assurer la location à partir du 1er septembre.

        Pascal
        Garanti par
      • Livraison

        Tous ces bien déroulés en générales quelques retouches à réalisés

        Ferdinand
        Garanti par
      • Service parfait tout au long du suivi

        Très bon suivi et interaction tout au long du suivi. Un petit bémol sur la robustesse du garde corp balcon qui si il est bien conforme donne une impression étrange au niveau des extrémités.

        Arnaud
        Garanti par
      • Bonne qualité de service

        Personnes professionelles et disponibles. Point d attention mail adressé pour demande relative à l électricité reste sans réponse

        Fadwa
        Garanti par
      • Très bonnes qualités de service

        Suivi propre et précis de l'entreprise Aucune réserve à réception

        Matthias
        Garanti par
      • Je recommande

        Pas de soucis sur li livraison ou le support de l'équipe

        Bruno
        Garanti par
      • Bien

        Très bonne écoute commercialé maintien des délais.

        William
        Garanti par
      • Bonne qualité de service et disponibilité

        Très bonne expérience pour une première acquisition. Personnel disponible

        Nandy
        Garanti par