ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON (42)

LES HIRONDELLES

Localisation

29 lots du T2 au T4

de 137 000 € à 293 460 €

TVA réduite
LMNP
Jeanbrun
Voir tous les prix
Les petits plus
  • Cadre mêlant nature et urbanisme

  • Balcons, loggias et garages privatifs pour chaque appartement

  • Logement en TVA 5,5%

  • À quelques minutes du centre-ville et des axes de transport, dans une commune en plein essor

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Découvrez tous les logements

29 lots disponibles
T2 - 1er étage
LA103
  • Garage
  • Loggia
40.96 m² 
TVA 5.5%
137 000 €
Chargement...
TVA 20%
155 829 €
T2 - 1er étage
LB101
  • Parking simple
  • Loggia
41.77 m² 
TVA 5.5%
143 000 €
Chargement...
TVA 20%
162 654 €
T2 - 3ème étage
LA303
  • Garage
  • Loggia
40.96 m² 
TVA 5.5%
143 000 €
Chargement...
TVA 20%
162 654 €
T2 - 1er étage
LB103
  • Garage
  • Terrasse
41.71 m² 
TVA 5.5%
144 000 €
Chargement...
TVA 20%
163 791 €
T2 - 4ème étage
LA402
  • Garage
  • Loggia
40.44 m² 
TVA 5.5%
146 000 €
Chargement...
TVA 20%
166 066 €
T2 - 1er étage
LB106
  • Garage
  • Loggia
42.19 m² 
TVA 5.5%
149 000 €
Chargement...
TVA 20%
169 479 €

Toutes les infos de la résidence

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !

Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.

Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.

En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence2T 2028

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      • Gestion locative et garantie loyers impayés
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      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      Rue Emile Mercier
      42160 ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON

      Bureau de vente

      51 Boulevard Marius Vivier-Merle 69003 LYON

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Choix du carrelage et parquet

        Le RDV s'est très bien passé. Nous avons pu faire nos choix. Mme LEMAÎTRE a été a notre écoute. Nous avons passe de très bons échanges.

        Didier
        Garanti par
      • Très bons conseils

        Très bon accueil et bon conseils, réponse à toutes mes attentes.

        Tristan
        Garanti par
      • Bonne qualité de service

        A l'écoute, bonne présentation des différents materiaux.

        Anais S
        Garanti par
      • Qualité du service proposé

        Très bonne accueil et suivi pour les choix

        Donovan
        Garanti par
      • Très Bon service

        Très bonne relation avec le promoteur. Toujours a l'ecoute

        David
        Garanti par
      • Très bonne écoute

        Mme Lemaitre est geniale, á l'écoute, disponible et surtout elle trouve toujours des solution.

        David
        Garanti par
      • Top

        Grande variété dans les choix de matériaux du logement et très bonne communication

        Charlene
        Garanti par
      • Très bon service

        Rien à signaler Dommage que je n'ai pas été appelée pour me relancer sur les plans techniques J.ai un peu moins je aimé les propositions du sol de la chambre

        Typhaine
        Garanti par