ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON (42)

LES HIRONDELLES

Localisation

du T2 au T4

de 137 000 € à 293 460 €

TVA réduite

Jeanbrun

LMNP

Voir tous les prix

Les petits plus

Cadre mêlant nature et urbanisme
Balcons, loggias et garages privatifs pour chaque appartement
Logement en TVA 5,5%
À quelques minutes du centre-ville et des axes de transport, dans une commune en plein essor

Reste 6 jours

2 000 € par pièce + Frais de notaire offerts*

Découvrez tous les logements

31 lots disponibles

T2 - 1^er étage

N°LA103

Garage
Loggia

40.96 m²

TVA 5.5%

137 000 €

Chargement...

TVA 20%

155 829 €

4 000 € + Frais de notaire offerts*

T2 - 1^er étage

N°LB101

Parking simple
Loggia

41.77 m²

TVA 5.5%

143 000 €

Chargement...

TVA 20%

162 654 €

4 000 € + Frais de notaire offerts*

T2 - 3^ème étage

N°LA303

Garage
Loggia

40.96 m²

TVA 5.5%

143 000 €

Chargement...

TVA 20%

162 654 €

4 000 € + Frais de notaire offerts*

T2 - 1^er étage

N°LB103

Garage
Terrasse

41.71 m²

TVA 5.5%

144 000 €

Chargement...

TVA 20%

163 791 €

4 000 € + Frais de notaire offerts*

T2 - 4^ème étage

N°LA402

Garage
Loggia

40.44 m²

TVA 5.5%

146 000 €

Chargement...

TVA 20%

166 066 €

4 000 € + Frais de notaire offerts*

T2 - 2^ème étage

N°LB203

Garage
Loggia

41.71 m²

TVA 5.5%

147 000 €

Chargement...

TVA 20%

167 204 €

4 000 € + Frais de notaire offerts*

T2 - 1^er étage

N°LB106

Garage
Loggia

42.19 m²

TVA 5.5%

149 000 €

Chargement...

TVA 20%

169 479 €

4 000 € + Frais de notaire offerts*

T2 - 3^ème étage

N°LB303

Garage
Loggia

41.71 m²

TVA 5.5%

150 000 €

Chargement...

TVA 20%

170 616 €

4 000 € + Frais de notaire offerts*

T2 - 3^ème étage

N°LB301

Garage
Loggia

41.77 m²

TVA 5.5%

154 000 €

Chargement...

TVA 20%

175 166 €

4 000 € + Frais de notaire offerts*

T2 - 5^ème étage

N°LA404

Garage
Terrasse

41.23 m²

TVA 5.5%

164 000 €

Chargement...

TVA 20%

186 540 €

4 000 € + Frais de notaire offerts*

T2 - 4^ème étage

N°LB401

Garage
Terrasse

41.87 m²

TVA 5.5%

165 000 €

Chargement...

TVA 20%

187 678 €

4 000 € + Frais de notaire offerts*

T2 - 4^ème étage

N°LB404

Garage
Balcon

45.53 m²

TVA 5.5%

175 000 €

Chargement...

TVA 20%

199 052 €

4 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 1^er étage

N°LA102

Garage
Balcon

62.12 m²

TVA 5.5%

186 000 €

Chargement...

TVA 20%

211 564 €

6 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 1^er étage

N°LA104

Garage
Balcon

64.18 m²

TVA 5.5%

191 000 €

Chargement...

TVA 20%

217 251 €

6 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 2^ème étage

N°LA204

Garage
Balcon

64.18 m²

TVA 5.5%

194 000 €

Chargement...

TVA 20%

220 664 €

6 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 4^ème étage

N°LB402

Garage
Terrasse

57.87 m²

TVA 5.5%

195 000 €

Chargement...

TVA 20%

221 801 €

6 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 3^ème étage

N°LA304

Garage
Balcon

64.18 m²

TVA 5.5%

196 000 €

Chargement...

TVA 20%

222 938 €

6 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 2^ème étage

N°LA202

Garage
Balcon

62.12 m²

TVA 5.5%

198 000 €

Chargement...

TVA 20%

225 213 €

6 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 3^ème étage

N°LB305

Garage
Balcon

60.15 m²

TVA 5.5%

198 000 €

Chargement...

TVA 20%

225 213 €

6 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 2^ème étage

N°LA201

Garage
Balcon

61.33 m²

TVA 5.5%

199 000 €

Chargement...

TVA 20%

226 351 €

6 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 2^ème étage

N°LB204

Garage
Balcon

61.81 m²

TVA 5.5%

199 000 €

Chargement...

TVA 20%

226 351 €

6 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - Rez de chaussée

N°LA004

Garage
Terrasse

62.06 m²

TVA 5.5%

200 000 €

Chargement...

TVA 20%

227 488 €

6 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 1^er étage

N°LA105

Garage
Balcon

61.09 m²

TVA 5.5%

201 000 €

Chargement...

TVA 20%

228 626 €

6 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - Rez de chaussée

N°LA003

Garage
Terrasse

61.24 m²

TVA 5.5%

201 000 €

Chargement...

TVA 20%

228 626 €

6 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 3^ème étage

N°LB304

Garage
Loggia

62.01 m²

TVA 5.5%

202 000 €

Chargement...

TVA 20%

229 763 €

6 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 2^ème étage

N°LA205

Garage
Balcon

61.09 m²

TVA 5.5%

204 000 €

Chargement...

TVA 20%

232 038 €

6 000 € + Frais de notaire offerts*

T4 - 2^ème étage

N°LB202

Garage
Balcon

81.47 m²

TVA 5.5%

236 000 €

Chargement...

TVA 20%

268 436 €

8 000 € + Frais de notaire offerts*

T4 - 3^ème étage

N°LB302

Garage
Balcon

81.47 m²

TVA 5.5%

239 000 €

Chargement...

TVA 20%

271 848 €

8 000 € + Frais de notaire offerts*

T4 - 1^er étage

N°LB105

Garage
Terrasse

83.15 m²

TVA 5.5%

241 000 €

Chargement...

TVA 20%

274 123 €

8 000 € + Frais de notaire offerts*

T4 - Rez de chaussée

N°LB004

Garage
Terrasse

81.05 m²

TVA 5.5%

243 000 €

Chargement...

TVA 20%

276 398 €

8 000 € + Frais de notaire offerts*

T4 - Rez de chaussée

N°LB002

Garage
Terrasse

87.01 m²

TVA 5.5%

258 000 €

Chargement...

TVA 20%

293 460 €

8 000 € + Frais de notaire offerts*

Toutes les infos de la résidence

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !

Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.

Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.

En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial

Démarrage des travaux

Livraison de la résidence2T 2028

Des services adaptés à vos projets

VINCI Immobilier vous accompagne dans la sécurisation de votre financement aux meilleures conditions et met des solutions clés en main à disposition des investisseurs. Que vous souhaitiez acheter pour habiter ou investir, découvrez nos outils et services en ligne pour chaque étape de votre projet.

Profitez du meilleur taux et sécurisez votre financement
Notre partenaire Monemprunt.com vous fait gagner du temps en négociant pour vous, un taux et des conditions avantageuses.
- Simulez votre capacité d'emprunt et vos mensualités
- Obtenez rapidement une attestation de faisabilité
- Service sans engagement et 100% digital
En savoir plus
Faites un pas vers la propriété avec le PTZ élargi
Financez jusqu’à 50% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve à taux 0%.
- Élargissement du dispositif à l'ensemble du territoire
- Dispositif sans intérêts ni frais de dossier
- Maisons neuves éligibles
Voir le simulateur

Investissez en LMNP avec le pack meublé Essentiel
Investissez en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et équipez le logement avec le pack meublé VINCI Immobilier.
- Pack mobilier de 13 meubles et Pack cuisine équipée
- Gestion locative et garantie loyers impayés
- Accompagnement fiscal par un cabinet comptable expert
Voir le détail
Sécurisez votre financement avec le meilleur taux
Notre partenaire Monemprunt.com vous fait gagner du temps en négociant pour vous, un taux et des conditions avantageuses.
- Simulez votre capacité d'emprunt et vos mensualités
- Obtenez rapidement une attestation de faisabilité
- Service sans engagement et 100% digital
Voir le détail
Boostez votre investissement immobilier avec le dispositif Jeanbrun
Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables.
- Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
- Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
- Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
Voir le détail

Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

0 800 124 124

09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

Le quartier et ses commodités

Adresse de la résidence

Rue Emile Mercier
42160 ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON

Bureau de vente

51 Boulevard Marius Vivier-Merle 69003 LYON

Nous avons d'autres résidences

Nos clients nous notent et nous font confiance !

4.8/5

Tous les avis

Tres bonne qualité de service. Collaborateurs disponibles et dévoués
Des le premier contact avec le commercial, ça c'est très bien passé. Explications claire et précises. Mr HAMEL à été d'une disponibilité incroyable, même le dimanche !!! Mme GENDRE idem, toujours disponible, bienveillante et à votre service. Mr BOURDYOT très pro et à l'écoute. Vous avez une équipe formidable !!! Felicitations
BeMax
Garanti par
Service moyen livraison top
Service entre l'achat et les dernières semaines moyen et lent (parfois semaines/ mois pour une réponse). La livraison impeccable en revanche
Olivier
Garanti par
Choix des prestations
Excellent accueil et conforme à mes attentes
Paka
Garanti par
Choix des prestations
Très bon accueil, bons conseils. Choix variés pour les sols et carrelages mais couleurs des meubles vasques qui laissent à désirer.
Amely
Garanti par
Choix prestation
Intervenant très professionnel, compréhensif et à l'écoute
Josephine
Garanti par
Choix matériaux
Manque de choix plus variés au niveau des vasques pour la salle d'eau.
Margaux
Garanti par
Très bien
Belle résidence belles prestations
Ines
Garanti par
Très bon service
Beaucoup de choix et à l'écoute
Amandine
Garanti par