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Livraison prévue au 4e trimestre 2027
CLERMONT FERRAND (63)

LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 4

Éligible LMNP
  • Localisation
CLERMONT FERRAND (63)
LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 4

Descriptif de la résidence

Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.

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LES FABRIKS DE MAI TRANCHE 4 - Web - Perspective principale

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Simulateur PTZ
LMNP picto

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Simulateur LMNP
Parkingà partir de 21 000 €  TVA 20%14 disponibles
Déplier/Replier
NaturePrix
BoxN° BC003
TVA 20%
21 000 €
BoxN° B013
TVA 20%
21 000 €
BoxN° B105
TVA 20%
21 000 €
BoxN° BC009
TVA 20%
21 000 €
BoxN° BC005
TVA 20%
21 000 €
BoxN° BC010
TVA 20%
21 000 €
BoxN° BC011
TVA 20%
21 000 €
BoxN° BC001
TVA 20%
21 000 €
BoxN° B014
TVA 20%
21 000 €
Box handicapéN° BHC008
TVA 20%
21 000 €
BoxN° BC004
TVA 20%
21 000 €
BoxN° BC007
TVA 20%
21 000 €
BoxN° BC006
TVA 20%
21 000 €
BoxN° BC002
TVA 20%
21 000 €
1 piècede 22.7 m² à 23.1 m²à partir de 104 000 €  TVA 20%24 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° C10522.7 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20%
104 000 €
LMNP
1er  étageN° C10422.7 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20%
105 000 €
LMNP
1er  étageN° C10923.1 m²
    TVA 20%
    106 000 €
    LMNP
    2e  étageN° C20522.7 m²
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20%
    107 000 €
    LMNP
    2e  étageN° C20422.7 m²
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20%
    108 000 €
    LMNP
    1er  étageN° C10622.8 m²
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20%
    109 000 €
    LMNP
    2e  étageN° C20923.1 m²
      TVA 20%
      109 000 €
      LMNP
      3e  étageN° C30522.7 m²
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20%
      110 000 €
      LMNP
      3e  étageN° C30422.7 m²
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20%
      111 000 €
      LMNP
      2e  étageN° C20622.8 m²
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20%
      112 000 €
      LMNP
      3e  étageN° C30923.1 m²
        TVA 20%
        112 000 €
        LMNP
        4e  étageN° C40522.7 m²
        • Terrasse/Balcon
        TVA 20%
        113 000 €
        LMNP
        4e  étageN° C40422.7 m²
        • Terrasse/Balcon
        TVA 20%
        114 000 €
        LMNP
        3e  étageN° C30622.8 m²
        • Terrasse/Balcon
        TVA 20%
        115 000 €
        LMNP
        4e  étageN° C40923.1 m²
          TVA 20%
          115 000 €
          LMNP
          5e  étageN° C50422.7 m²
          • Terrasse/Balcon
          TVA 20%
          117 000 €
          LMNP
          4e  étageN° C40622.8 m²
          • Terrasse/Balcon
          TVA 20%
          118 000 €
          LMNP
          5e  étageN° C50923.1 m²
            TVA 20%
            118 000 €
            LMNP
            6e  étageN° C60422.7 m²
            • Terrasse/Balcon
            TVA 20%
            120 000 €
            LMNP
            6e  étageN° C60923.1 m²
              TVA 20%
              121 000 €
              LMNP
              7e  étageN° C70522.7 m²
              • Terrasse/Balcon
              TVA 20%
              122 000 €
              LMNP
              7e  étageN° C70422.7 m²
              • Terrasse/Balcon
              TVA 20%
              123 000 €
              LMNP
              7e  étageN° C70923.1 m²
                TVA 20%
                124 000 €
                LMNP
                7e  étageN° C70622.8 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                127 000 €
                LMNP
                2 piècesde 38.1 m² à 40.8 m²à partir de 180 000 €  TVA 20%22 disponibles
                Déplier/Replier
                ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
                2e  étageN° C20138.1 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                180 000 €
                LMNP
                3e  étageN° C30740 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                180 000 €
                LMNP
                3e  étageN° C30840.8 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                180 000 €
                LMNP
                3e  étageN° C30138.1 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                183 000 €
                LMNP
                4e  étageN° C40840.8 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                183 000 €
                LMNP
                4e  étageN° C40740 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                183 000 €
                LMNP
                2e  étageN° C20238.4 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                184 000 €
                LMNP
                4e  étageN° C40138.1 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                186 000 €
                LMNP
                5e  étageN° C50840.8 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                186 000 €
                LMNP
                5e  étageN° C50740 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                186 000 €
                LMNP
                3e  étageN° C30238.4 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                187 000 €
                LMNP
                5e  étageN° C50138.1 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                189 000 €
                LMNP
                6e  étageN° C60740 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                189 000 €
                LMNP
                6e  étageN° C60840.8 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                189 000 €
                LMNP
                4e  étageN° C40238.4 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                190 000 €
                LMNP
                6e  étageN° C60138.1 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                192 000 €
                LMNP
                7e  étageN° C70840.8 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                192 000 €
                LMNP
                7e  étageN° C70740 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                192 000 €
                LMNP
                5e  étageN° C50238.4 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                193 000 €
                LMNP
                7e  étageN° C70138.1 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                195 000 €
                LMNP
                6e  étageN° C60238.4 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                196 000 €
                LMNP
                7e  étageN° C70238.4 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                199 000 €
                LMNP
                3 piècesde 60.3 m² à 60.3 m²à partir de 246 000 €  TVA 20%7 disponibles
                Déplier/Replier
                ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
                1er  étageN° C10360.3 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                246 000 €
                LMNP
                2e  étageN° C20360.3 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                249 000 €
                LMNP
                3e  étageN° C30360.3 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                252 000 €
                LMNP
                4e  étageN° C40360.3 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                255 000 €
                LMNP
                5e  étageN° C50360.3 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                258 000 €
                LMNP
                6e  étageN° C60360.3 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                261 000 €
                LMNP
                7e  étageN° C70360.3 m²
                • Terrasse/Balcon
                TVA 20%
                264 000 €
                LMNP
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                4ème trimestre 2025
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                  Juillet 2025
                  Lancement commercial

                  Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

                  Décembre 2025
                  Chez le notaire

                  Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

                  Décembre 2027
                  Livraison de la résidence

                  C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.