CLERMONT FERRAND (63)

LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 2

Localisation

2 lots T4

de 231 917 € à 255 000 €

LMNPLLIJeanbrun
Voir tous les prix
Les petits plus
  • Résidence intimiste dans le quartier République

  • Livraison immédiate

  • Balcons, terrasses ou jardins privatifs donnant sur un parc paysager

  • Tramway à proximité, centre-ville accessible en 5 minute

Dispositif Jeanbrun

Reste 43 jours

Profitez de 9 ans de gestion locative + Frais de notaire offerts*

CLERMONT FERRAND (63)LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 2
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Découvrez tous les logements

2 lots disponibles
T4 - 4ème étage
B143
  • Box
  • Balcon
76.34 m² 
TVA 10%
231 917 €
Chargement...
TVA 20%
253 000 €

Profitez de l'offre

T4 - 5ème étage
B153
  • Box
  • Balcon
76.34 m² 
TVA 10%
233 750 €
Chargement...
TVA 20%
255 000 €

Profitez de l'offre

Toutes les infos de la résidence

Découvrez notre collection d’appartements au cœur du quartier République. Une résidence à l’architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.
N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour être informés !

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Résidence livrée4T 2024

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      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      RUE DU CLOS FOUR
      63000 CLERMONT FERRAND

      Bureau de vente

      38 avenue Pasteur 63400 CHAMALIERES