BELLE EPOQUE

20 rue Hélène BOUCHER
78960 VOISINS-LE-BRETONNEUX
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2023
  • Galerie
  • Localisation
78960 VOISINS-LE-BRETONNEUX
BELLE EPOQUE
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2023

REMISE EXCEPTIONNELLE JUSQU’A 15 000€*

pour toute réservation signée jusqu’au 04/06/2022 inclus.

Descriptif de la résidence

Voisins-le-Bretonneux est une commune aux allures de village faisant partie de l’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Connue pour son dynamisme et son cadre de vie privilégié, elle offre à ses habitants tous les commerces, services, infrastructures scolaires et culturelles. Desservie par les axes routiers majeurs comme l’A86, l’A12 et la D36 et propose également une formidable desserte de transports en commun. Ses lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la gare RER C / SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines et la gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse. La résidence Belle Époque profite d’une situation géographique idéale pour les familles à seulement 500 mètres du groupe scolaire Les Pépinières et à 600 mètres du collège Hélène Boucher. Cet élégant ensemble résidentiel est conçu au sein d’une impasse pour préserver son aspect intimiste et permettre aux résidents de flâner dans le parc privé en toute tranquillité. Cette nouvelle adresse s’inscrit harmonieusement dans un environnement verdoyant et propose une grande variété d’appartements et quelques maisons de ville. Chaque logement bénéficie d’une vue et d’un accès direct au parc paysager. Les appartements du studio au 5 pièces sont dotés d’espaces de vie confortables et parfaitement aménagés ainsi que d’un extérieur : balcon, terrasse. Toutes les maisons disposent d’un jardinet à l’entrée et d’un jardin privatif à l’arrière offrant un merveilleux terrain de jeux aux enfants. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations sur cet investissement locatif !

Logements disponibles dans la résidence

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Loi Pinel

Date d'actabilité
3e trimestre 2021
Éligibilité
Zone A
1 pièce de 24.82 m² à 35.63 m²à partir de 173 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LA00524.82 m²
    TVA 20 %
    173 000 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LA20635.63 m²
    • Parking
    TVA 20 %
    252 000 €
    Simuler mon emprunt
    2 pièces 45.17 m²295 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    ComblesN° LA30145.17 m²
    • Parking
    TVA 20 %
    295 000 €
    Simuler mon emprunt
    3 pièces de 65.85 m² à 71.24 m²à partir de 367 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    Rez de chausséeN° LA00665.85 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    • Jardin
    TVA 20 %
    367 000 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LA20865.94 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    383 000 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LA20966.93 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    387 000 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LA20571.24 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    410 000 €
    Simuler mon emprunt
    4 pièces de 80.78 m² à 88.6 m²à partir de 430 000 €  TVA 20%Visite virtuelle7 disponibles
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    Rez de chausséeN° LA00880.78 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    • Jardin
    TVA 20 %
    430 000 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LA10381.49 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    432 000 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LA10880.78 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    434 000 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LA20381.49 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    439 000 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LA10288.6 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    472 000 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° LA00288.6 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    • Jardin
    TVA 20 %
    472 000 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LA20288.6 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    479 000 €
    Simuler mon emprunt
    Maison 4 pièces de 97.67 m² à 100.05 m²à partir de 544 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    Rez de chausséeN° MV297.67 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    • Jardin
    TVA 20 %
    544 000 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° MV1100.05 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    • Jardin
    TVA 20 %
    549 000 €
    Simuler mon emprunt
    5 pièces et plus de 102.4 m² à 105.57 m²à partir de 505 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    1er  étageN° LA113102.4 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    505 000 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° LA013102.4 m²
    • Parking
    • Jardin
    TVA 20 %
    535 000 €
    Simuler mon emprunt
    ComblesN° LA306105.57 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    545 000 €
    Simuler mon emprunt
    NF Habitat
    NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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    Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

    État d'avancement

    En travaux
      Avant-première

      Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

      1er trimestre 2021
      Lancement commercial

      Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

      3e trimestre 2021
      Chez le notaire

      Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

      4e trimestre 2023
      Livraison de la résidence

      C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

    Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

    Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

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    • *Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de - 3 000 € pour l’achat d'un studio, - 6 000 € pour l’achat d'un 2 pièces, - 9 000 € pour l’achat d'un 3 pièces, - 12 000 € pour l’achat d'un 4 pièces et de - 15 000 € pour l'achat d'un 5 pièces, valable du 29/04/2022 au 04/06/2022 inclus pour toute réservation d’un appartement dans la résidence BELLE EPOQUE à VOISINS-LE-BRETONNEUX (78). Offre non cumulable avec toute offre passée ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles.

    • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

    • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

    • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

    • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

    • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
      1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
      2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
      a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
      b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
      Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
      L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.