BELLE EPOQUE

20 rue Hélène BOUCHER
78960 VOISINS-LE-BRETONNEUX
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2023
  • Galerie
  • Localisation
78960 VOISINS-LE-BRETONNEUX
BELLE EPOQUE
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2023

REMISE DE - 3 000€ / pièce* + Frais de notaire offerts**

Pour toute réservation signée du 12/09/2022 au 31/10/2022 inclus

Descriptif de la résidence

Voisins-le-Bretonneux est une commune aux allures de village faisant partie de l’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Connue pour son dynamisme et son cadre de vie privilégié, elle offre à ses habitants tous les commerces, services, infrastructures scolaires et culturelles. Desservie par les axes routiers majeurs comme l’A86, l’A12 et la D36 et propose également une formidable desserte de transports en commun. Ses lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la gare RER C / SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines et la gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse. La résidence Belle Époque profite d’une situation géographique idéale pour les familles à seulement 500 mètres du groupe scolaire Les Pépinières et à 600 mètres du collège Hélène Boucher. Cet élégant ensemble résidentiel est conçu au sein d’une impasse pour préserver son aspect intimiste et permettre aux résidents de flâner dans le parc privé en toute tranquillité. Cette nouvelle adresse s’inscrit harmonieusement dans un environnement verdoyant et propose une grande variété d’appartements et quelques maisons de ville. Chaque logement bénéficie d’une vue et d’un accès direct au parc paysager. Les appartements du studio au 5 pièces sont dotés d’espaces de vie confortables et parfaitement aménagés ainsi que d’un extérieur : balcon, terrasse. Toutes les maisons disposent d’un jardinet à l’entrée et d’un jardin privatif à l’arrière offrant un merveilleux terrain de jeux aux enfants. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations sur cet investissement locatif !

BELLE EPOQUE

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Loi Pinel

Date d'actabilité
3e trimestre 2021
Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
1 pièce 35.63 m²252 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LA20635.63 m²
  • Parking
TVA 20 %
252 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 65.94 m² à 71.24 m²à partir de 383 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LA20865.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
383 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20966.93 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
387 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20571.24 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
410 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 80.78 m² à 88.6 m²à partir de 430 000 €  TVA 20%Visite virtuelle7 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LA00880.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
430 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10381.49 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
432 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10880.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
434 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20381.49 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
439 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10288.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
472 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20288.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
479 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00288.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
482 000 €
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Maison 4 pièces 100.05 m²549 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° MV1100.05 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
549 000 €
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5 pièces et plus 102.4 m²505 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA113102.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
505 000 €
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État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    1er trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    3e trimestre 2021
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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  • *Offre commerciale sous forme de remises sur le prix TTC. Remise de prix de - 6 000 € sur le prix de vente des appartements 2 pièces, remise de - 9 000 € sur le prix de vente des appartements 3 pièces, remise de - 12 000 € sur le prix de vente des appartements 4 pièces, remise de - 15 000 € sur le prix de vente des appartements 5 pièces pour tout contrat de réservation signé entre le 12 septembre 2022 et le 31 octobre 2022, portant sur un appartementdans la résidence BELLE EPOQUE, 20 rue Hélène Boucher àVOISINS-LE-BRETONNEUX (78), et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute offre passée ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles.

    **Frais de notaire offerts du 12 septembre au 31 octobre 2022 inclus, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de préteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés aux conditions de financement de l'acquisition, hors esquisse d'étage et quote-part du règlement de copropriété pour toutes réservations d'un appartement de la résidence BELLE EPOQUE, 20 rue Hélène Boucher àVOISINS-LE-BRETONNEUX (78), sous condition de la signature d'un contrat préliminaire de réservation et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, en chèque ou en espèces. Conditions générales de l'offre disponible en espace de vente. Offre valable dans la limite du stock disponible.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.