Appartement neuf AMIENS
Capitale de la région Picardie, Amiens est située sur l'axe Paris-Lille. La ville idéale de Jules Verne allie tradition et modernité. Son riche patrimoine, à l'image de la cathédrale Notre-Dame, cohabite avec l'art contemporain impulsé ces dernières années. S'offrir un logement neuf dans cette ville de plus de 130 000 habitants, c'est vivre au plus près de la nature. Amiens est entourée de 65 km de canaux, qui traversent notamment les 300 hectares d'hortillonnage. Ces jardins flottants sculptent le paysage autour de l'agglomération amiénoise. Le fleuve Somme réserve des lieux de promenades appréciés, comme le chemin du halage.
Amiens est une ville active avec ses 700 commerces en centre-ville. Son quartier Saint-Lieu offrent des bars et restaurants qui ne désemplissent pas le soir venu. L'achat d'un appartement neuf à Amiens permet aussi de profiter de la proximité de Paris et de la Baie de Somme (1h en train ou par la route). VINCI Immobilier construit des résidences neuves dans cette ville chaleureuse de Picardie. Succombez au calme et à la sérénité que garantit son environnement résidentiel verdoyant.
Vous êtes actuellement à la recherche d’un appartement à acheter à Amiens ? Consultez nos offres et découvrez l’ensemble de nos annonces immobilières encore disponibles à la vente. Laissez-vous tenter par notre prochain programme immobilier de qualité. Nos nouveaux immeubles, à l’architecture très contemporaine et à la luminosité optimisée, sont composés de logements (appartements et maisons) à partir du spacieux 4 pièces, idéals pour les familles. A partir du 2 pièces, notre large sélection d’appartements en vente sont équipés d’un séjour, une ou plusieurs chambres, une cuisine équipée, des placards (petits ou grands, selon vos envies) et de salles de bains ou douches (modifiables à souhait). De plus, chaque appartement dispose de son balcon ou de sa terrasse privative, de surfaces variables, d’un parking et d’une vue imprenable sur un magnifique parc arboré. Parfois, une loggia ou un patio peuvent être intégrés à l’appartement ou la maison.
Lors de la construction de nos maisons et villas, nous veillons à ce que ces dernières soient systématiquement équipées de fenêtres double vitrage, d’ascenseurs et de garages privatifs, privilégiant ainsi votre confort et votre sécurité. De même, toutes nos nouvelles résidences bénéficient d’un accès sécurisé par digicode et vidéophone. Et, nous mettons un point d’honneur à ce que nos bâtiments soient toujours proches des moyens de transport (stations de métro et gares principalement), des écoles, centres hospitaliers et autres aménagements de service. Amiens étant une ville très dynamique et estudiantine, nous nous efforçons de construire nos résidences à quelques minutes des facultés et du secteur universitaire. Y investir dans l’immobilier représente donc une véritable opportunité lucrative. Ainsi, si vous investissez dans un studio (comprenant un coin cuisine équipée et adaptable), par exemple, il vous sera relativement aisé de le mettre en location.
Découvrez la documentation de votre résidence à AMIENS
Entre Paris et Lille, Amiens offre un cadre de vie bucolique au cœur de la Picardie. La préfecture de la Somme séduit par son habile dosage entre ville et campagne, tradition et modernité. A une heure de la Capitale et de la Baie de Somme, Amiens possède tous les ingrédients d'un environnement agréable au quotidien. Téléchargez notre documentation pour trouver l'appartement neuf de vos rêves à Amiens.
Nos logements par typologie
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(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire
(d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
(e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.