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HORA

69300 CALUIRE-ET-CUIRE
Pinel
Livraison imminente
Livraison prévue au 4e trimestre 2023
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  • La résidence en 3D

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Jusqu’à 20 000 € de remise* + Frais de notaire offerts**

Descriptif de la résidence

Caluire-et-Cuire est une adresse très prisée et enviée. Elle surplombe le Rhône dans le prolongement du plateau de la Croix-Rousse. Bordée par deux cours d’eau et parsemée de vastes forêts, de squares et d’espaces verts, cette localisation fait la part belle à la nature et offre un point de vue exceptionnel sur Lyon.

Hora est une résidence à la croisée de deux destinations singulières : la Croix-Rousse et Caluire-et-Cuire. Au cœur du projet émerge un îlot de verdure, un jardin luxuriant au milieu du bâti pour constituer un véritable havre de paix. Les appartements allant du studio au 5 pièces en R+2 +attiques sont tous dotés d’espaces extérieurs exceptionnels : balcon, terrasse, rooftop avec jardinières, jardin privatif.

N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et contacter l’un de nos conseillers !

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La résidence en 3D

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Loi Pinel

Date d'actabilité
3e trimestre 2021
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL

Offres

Offres

Offres

3 piècesde 63.88 m² à 64.62 m²à partir de 469 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LC10263.88 m²
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TVA 20 %
469 000 €
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Pinel
1er  étageN° LD10464.62 m²
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4 piècesde 88.26 m² à 92.08 m²à partir de 588 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° LC00192.08 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

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TVA 20 %
588 000 €
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Pinel
1er  étageN° LC10488.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

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TVA 20 %
599 000 €
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Pinel
5 pièces et plus148.67 m²1 700 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
3e  étageN° LE301148.67 m²
  • Terrasse/Balcon

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TVA 20 %
1 700 000 €
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État d'avancement

Livraison imminente
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    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2020
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    3e trimestre 2021
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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  • *Offre commerciale sous forme de remises sur le prix TTC. Remise de prix de - 10 000 € sur le prix de vente des appartements 2 pièces, de - 15 000 € sur le prix de vente des appartements 3 pièces et de - 20 000 € sur le prix de vente des appartements 4 pièces, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/10/2023 inclus, portant sur un appartement dans la résidence HORA, Rue de l'Oratoire 69300 CALUIRE-ET-CUIRE, et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente d'ici le 31 décembre 2023. Offre non cumulable avec toute offre passée ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles.

    **Frais de notaire offerts jusqu'au 31/10/2023 inclus, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de préteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés aux conditions de financement de l'acquisition, hors esquisse d'étage et quote-part du règlement de copropriété pour toutes réservations d'un appartement de la résidence HORA, Rue de l'Oratoire 69300 CALUIRE-ET-CUIRE, sous condition de la signature d'un contrat préliminaire de réservation et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente d'ici le 31 décembre 2023. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, en chèque ou en espèces. Conditions générales de l'offre disponible en espace de vente. Offre valable dans la limite du stock disponible.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.