VALLADA

9 Rue Jean Mermoz
31700 CORNEBARRIEU
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2024
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D

Les Jours Grand V(1)

Du 13 au 22 mars,
jusqu'à - 25 000 €
Du 23 au 31 mars,
jusqu'à - 18 000 €

J'en profite

Descriptif de la résidence

Découvrez notre nouvelle résidence dans l’écoquartier Monges-Croix du Sud à Cornebarrieu. Une commune très prisée au nord-ouest de la Métropole Toulousaine accessible en seulement 20 min. La réputation de cet écoquartier à seulement 5 min du centre-ville de Cornebarrieu n’est plus à faire; véritable poumon vert il se déploie sur un parc de 12 ha composés de plus de 4 500 arbres, de bassins paysagers, le tout sillonné par 4,5 km de cheminements piétons et cycles. Mieux encore vous bénéficiez sur place de tous les équipements scolaires : école maternelle, élémentaire et une crèche de 48 lits. L’écoquartier Monges-Croix du Sud est également parfaitement connecté: à 5 minutes du terminus du tramway T1, de la ligne de bus 17 et de l’Aéroport de Blagnac. C’est au sein de ce quartier vert que VINCI Immobilier vous propose 28 appartements, tous prolongés par de beaux extérieurs en prise directe avec la nature environnante. La rigueur de conception et la préservation de la biodiversité sur le projet, visent les certifications NF Habitat HQE, EFFINATURE et E+C- avec la performance E2C1.

CORNEBARRIEU

La résidence en 3D

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Simulateur PTZ
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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2022
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
2 pièces de 42.09 m² à 44.6 m²à partir de 224 000 €  TVA 20%Visite virtuelle6 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LE0142.09 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
224 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LF1344.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
229 700 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LD1144.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
229 700 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LF2144.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
231 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LD2344.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
231 900 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF0344.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
246 800 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 63.07 m² à 63.77 m²à partir de 267 800 €  TVA 20%Visite virtuelle10 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LE1263.69 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
267 800 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LD1263.77 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
267 800 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LF1263.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
268 600 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LE2263.69 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
270 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LD2263.77 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
270 900 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LF2263.07 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
271 700 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LG2263.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
271 700 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LD0163.72 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
274 300 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LG0263.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
277 500 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF0263.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
277 700 €
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Image - cuisine équipée
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Livraison imminente
Livraison prévue au 2e trimestre 2023

État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    4e trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2024
    Livraison de la résidence

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  • (1) Offre valable pour toute réservation d’un logement du 13.03 au 31.03.2023 inclus selon stock disponible et sous réserve d’une actabilité avant fin juin 2023 dans les résidences ILOA à Toulouse, Wilco2 à Blagnac, Hédoniste à Toulouse, Nuances Opaline et Nuances

    Emeraude à Toulouse, Live in Osmose à Toulouse, Idyl à Colomiers, So city à Toulouse, Vallada à Cornebarrieu, Livi’OR à Auzeville Tolosane, la Parenthèse des Argoulets à Toulouse.

    *du 13 au 22 mars remise de 10 000€ TTC sur les appartements T2, remise de 12 000€ TTC sur les appartements T3, remise de 16 000€ TTC sur les appartements T4 et remise de 25 000€ TTC sur les appartements T5

    ** du 23 au 31 mars remise de 6 000€ TTC sur les appartements T2, remise de 9 000€ TTC sur les appartements T3, remise de 12 000€ TTC sur les appartements T4 et remise de 18 000€ TTC sur les appartements T5
    Hors logements en TVA 5,5% prix maîtrisés et PLS, hors parkings seuls bureaux et commerces, hors résidences gérées.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.