1 résidence, 38 lots disponibles
Pourquoi acheter un logement neuf à Bénerville-sur-Mer ?
Entre les grandes plages de la Côte Fleurie et l'élégance reconnue de Deauville, Bénerville-sur-Mer offre une adresse recherchée pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement littoral préservé. Cette commune de 367 habitants¹ séduit par son atmosphère résidentielle, son ouverture sur la Manche et sa proximité immédiate avec les principaux pôles de services et de loisirs du secteur.
Pour les acquéreurs en résidence principale, secondaire ou locative, l'immobilier neuf à Bénerville-sur-Mer permet de profiter d'un cadre de vie rare tout en bénéficiant des standards actuels de confort, de performance énergétique et de valorisation patrimoniale.
Le marché immobilier à Bénerville-sur-Mer
Le marché immobilier local reflète le positionnement privilégié de la commune sur la Côte Fleurie, où la proximité du littoral influence fortement la valeur des biens.
Prix de l'immobilier en 2026²
- Prix moyen des appartements au m² : 6 171 €
- Prix moyen des maisons au m² : 7 369 €
Sur les cinq dernières années, les prix des appartements ont progressé de 16,7 %², tandis que l'évolution sur un an atteint 2,2%².
Cette dynamique illustre l'intérêt porté à la commune et à son environnement. Pour ceux qui souhaitent acheter dans le neuf à Bénerville-sur-Mer, il est naturel d'observer des valeurs supérieures aux moyennes du marché ancien. Cet écart s'explique notamment par la qualité des prestations, les normes énergétiques récentes et la rareté de l'offre neuve à proximité immédiate du littoral.
Bénerville-sur-Mer, une ville attractive
Bénerville-sur-Mer appartient à la Communauté de communes Cœur Côte Fleurie. Située entre Blonville-sur-Mer et Tourgéville, la commune bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée au sein du bassin de vie de Deauville-Trouville.³
L'attractivité locale repose avant tout sur son identité balnéaire, ses espaces naturels, sa plage et sa proximité avec Deauville située à environ 2 km du centre de la commune. Le territoire est principalement structuré autour du front de mer, des secteurs résidentiels situés à proximité de la plage et des quartiers pavillonnaires offrant un environnement calme particulièrement apprécié pour les résidences principales comme secondaires.³
Comment se déplacer à Bénerville-sur-Mer ?
Bien que de taille modeste, Bénerville-sur-Mer bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son insertion dans le bassin de mobilité de la Côte Fleurie.
La commune est desservie par le réseau régional Nomad, permettant de rejoindre les communes voisines et les principaux services du territoire. Elle profite également de la proximité de Deauville et de Trouville-sur-Mer, où se trouvent les principaux équipements de transport du secteur.
Cette connectivité constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie en bord de mer et déplacements simplifiés. Pour un investisseur, la proximité immédiate de Deauville renforce également l'attractivité locative de la commune tout au long de l'année.
Vivre à Bénerville-sur-Mer
La qualité de vie constitue l'un des principaux atouts de la commune.
Bénerville-sur-Mer offre un environnement résidentiel à taille humaine, rythmé par la proximité de la plage, des espaces naturels et des équipements proposés à l'échelle de la Côte Fleurie. Les habitants bénéficient également des services mutualisés de la Communauté de communes Cœur Côte Fleurie, notamment en matière d'urbanisme, d'aménagement et de services territoriaux.
La proximité avec Deauville, Trouville-sur-Mer et les autres communes du secteur permet par ailleurs d'accéder facilement à une offre élargie de commerces, de services de santé, d'activités culturelles et de loisirs.
Quels projets pour l'avenir ?
Bénerville-sur-Mer s'inscrit dans la dynamique territoriale portée par la Communauté de communes Cœur Côte Fleurie.
Parmi les démarches structurantes engagées figure la révision du PLUi-HM (Plan Local d'Urbanisme Intercommunal Habitat et Mobilité), qui vise à définir les orientations d'aménagement, de mobilité, d'habitat et de qualité de vie des prochaines années.⁷
La commune participe également aux réflexions territoriales relatives à l'évolution du cadre de vie, à la maîtrise de l'urbanisation et à la préservation de l'identité littorale du territoire.³
Pour un acquéreur ou un investisseur, ces démarches témoignent d'une volonté de développement maîtrisé, particulièrement importante dans une commune où la rareté foncière constitue un facteur de valorisation du patrimoine immobilier.
Pourquoi investir en locatif à Bénerville-sur-Mer
Le marché locatif bénéficie d'un contexte favorable porté par l'attractivité touristique et résidentielle de la Côte Fleurie.
Données locatives 2026
- Loyer moyen² des appartements : 16,90 €/m²
- Loyer moyen² des maisons : 17,60 €/m²
Pour les investisseurs, investir à Bénerville-sur-Mer permet de cibler un secteur bénéficiant d'une forte notoriété résidentielle et touristique. La proximité de Deauville, l'accès à la plage et la rareté de l'offre immobilière constituent des facteurs susceptibles de soutenir durablement l'attrait du marché local.
Faire le choix du neuf à Bénerville-sur-Mer et se faire accompagner par VINCI Immobilier
Réaliser un achat dans le neuf permet de bénéficier d'un logement conçu selon les dernières exigences en matière de confort, de performance énergétique et de qualité d'usage.
Grâce à son expertise nationale et sa connaissance des marchés résidentiels, VINCI Immobilier accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet, qu'il s'agisse d'habiter ou d'investir dans un logement neuf.
Programmes immobiliers VINCI Immobilier à Bénerville-sur-Mer
Actuellement, VINCI Immobilier commercialise des logements neufs au sein de la résidence VILLAS GABRIEL située à seulement 300 mètres de la plage et à environ 2 km du centre de Deauville. Elle propose des appartements du T1 au T4 dans une architecture d'inspiration néo-normande intégrée à son environnement résidentiel.
Agences à proximité
Pour rencontrer un conseiller VINCI Immobilier dans le cadre d'un rendez-vous physique, l'agence la plus proche est :
- VINCI Immobilier Saint-Contest 2 rue René Cassin, Immeuble Le Vauban, 14280 Saint-Contest
Les bureaux mentionnés ci-dessus sont ouverts sur rendez-vous.
¹ INSEE 2026 - Population municipale de Bénerville-sur-Mer : 367 habitants (données 2023)
² Meilleurs Agents 2026 - Prix immobiliers, évolution du marché et loyers de Bénerville-sur-Mer.
³ INSEE - Dossier complet de la commune de Bénerville-sur-Mer
Questions fréquentes
Bénerville-sur-Mer permet de profiter d'un environnement résidentiel prisé de la Côte Fleurie, à proximité immédiate de Deauville et du littoral. Un logement neuf offre en complément un niveau de confort, de performance énergétique et de qualité de construction conforme aux standards actuels.
Oui. La rareté foncière, la proximité du front de mer et la notoriété du secteur de Deauville participent à l'attractivité résidentielle de la commune. De nombreux acquéreurs privilégient ainsi ce marché dans une logique de valorisation à long terme.
La résidence VILLAS GABRIEL bénéficie d'une localisation recherchée avec une plage accessible à environ 300 mètres, un environnement résidentiel calme et une proximité directe avec Deauville. Elle propose des appartements neufs bénéficiant des prestations attendues sur un marché résidentiel haut de gamme.