METZ (57)

37 SAINT-THIEBAULT

Localisation

1 lot T2

à 299 000 €

Malraux
Denormandie
Jeanbrun
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Les petits plus

  • Logement témoin à visiter sur rdv

  • Une adresse de prestige dans le quartier Impérial de Metz

  • Une restauration harmonieuse pour des prestations haut de gamme

  • Chaque logement bénéficie d’une cuisine équipée (conditions en espace de vente)

METZ (57)37 SAINT-THIEBAULT
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1 lot disponible
T2 - 1er étage
N°LB109
49.8 m² 
Denormandie
299 000 €

Toutes les infos de la résidence

À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence4T 2026

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      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      2 rue François de Curel
      57000 METZ

      Bureau de vente

      1 Passage Annette Zelman 54000 NANCY

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis

      • Choix du carrelage et parquet

        Le RDV s'est très bien passé. Nous avons pu faire nos choix. Mme LEMAÎTRE a été a notre écoute. Nous avons passe de très bons échanges.

        Didier
        Garanti par

      • Très bons conseils

        Très bon accueil et bon conseils, réponse à toutes mes attentes.

        Tristan
        Garanti par

      • Bonne qualité de service

        A l'écoute, bonne présentation des différents materiaux.

        Anais S
        Garanti par

      • Qualité du service proposé

        Très bonne accueil et suivi pour les choix

        Donovan
        Garanti par

      • Très Bon service

        Très bonne relation avec le promoteur. Toujours a l'ecoute

        David
        Garanti par

      • Très bonne écoute

        Mme Lemaitre est geniale, á l'écoute, disponible et surtout elle trouve toujours des solution.

        David
        Garanti par

      • Top

        Grande variété dans les choix de matériaux du logement et très bonne communication

        Charlene
        Garanti par

      • Très bon service

        Rien à signaler Dommage que je n'ai pas été appelée pour me relancer sur les plans techniques J.ai un peu moins je aimé les propositions du sol de la chambre

        Typhaine
        Garanti par