METZ (57)

37 SAINT-THIEBAULT

Localisation

10 lots du T2 au T3

de 313 203 € à 487 318 €

MalrauxDenormandieJeanbrun
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Les petits plus

· Logement témoin à visiter sur rdv
· Une adresse de prestige dans le quartier Impérial de Metz
· Une restauration harmonieuse pour des prestations haut de gamme
· Chaque logement bénéficie d’une cuisine équipée (conditions en espace de vente)

METZ (57)37 SAINT-THIEBAULT
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10 lots disponibles
T2 - 4ème étage
LB405
44.4 m² 
Malraux
313 203 €
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T2 - 1er étage
LB107
49.3 m² 
Malraux
323 692 €
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T2 - 1er étage
LA102
49.7 m² 
Malraux
324 385 €
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T2 - 1er étage
LB109
49.8 m² 
Malraux
325 771 €
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T2 - 4ème étage
LA402
49.7 m² 
Malraux
332 007 €
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T2 - 3ème étage
LB306
53.2 m² 
Malraux
348 637 €
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Toutes les infos de la résidence

À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité.
Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux.
Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur.
Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence4T 2026

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      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      2 rue François de Curel
      57000 METZ

      Bureau de vente

      1 Passage Annette Zelman 54000 NANCY