FYLOMA PARC

Chemin des Grandes Vignes
74160 ARCHAMPS
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2024
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation
74160 ARCHAMPS
FYLOMA PARC
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2024

Découvrez notre nouvelle Agence à Annemasse

Venez nous rencontrer au 6 rue de la Gare, 74100 Annemasse et concrétisez votre projet immobilier
Venez nous rencontrer

Descriptif de la résidence

Archamps est une ville située dans le département de la Haute-Savoie, au pied du Mont Salève, en belvédère sur le bassin Genevois et à 3 km de la frontière suisse. Ce village de caractère composé de plusieurs hameaux est une commune, alternant entre village nature et technopole d’avant-garde. En effet, elle surplombe la première technopole euro-suisse, ArchParc, et abrite 230 établissements travaillant dans les sciences du vivant, les micro-technologies et de nombreux organismes de recherche. Transfrontalière du Grand Genève, entre lac et montagnes, elle offre à ses résidents une qualité de vie incomparable dans un environnement naturel, authentique et dynamique. Fyloma Parc a été pensé et réalisé comme un éco-resort où les futurs résidents auront la profonde sensation de vivre dans un parc, connectés à la nature. Son architecture contemporaine composée de grands balcons et de terrasses filantes s’inscrit sur un terrain orienté Sud, ouvert sur de grands paysages et cache un véritable art de vivre exceptionnel tourné vers un avenir durable. Préserver la nature avec une chaufferie 100% bois, sauvegarder les ressources en eau avec la récupération des eaux de pluie pour les sanitaires sont autant d’atouts pour regarder l’avenir avec confiance. Composé d’appartements haut-de-gamme allant du 2 au 5 pièces, Fyloma Parc est plus qu’un lieu de vie, c’est une expérience de vie au quotidien. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et contacter l’un de nos conseillers !

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Prêt à Taux Zéro

Financez jusqu'à 40% du prix d'acquisition de votre résidence principale neuve avec un taux 0%.

Simulateur PTZ
Acheter pour louer

Loi Pinel

Date d'actabilité
2e trimestre 2022
Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
3 pièces de 62.8 m² à 73.03 m²à partir de 395 000 €  TVA 20%Visite virtuelle13 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB1-0162.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
395 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC1-0463.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
450 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC1-1463.38 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
456 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB2-2163.77 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
474 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC1-0168.34 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
475 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB1-1273.03 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
480 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC1-2463.49 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
480 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB1-1172.07 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
494 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC1-0369.72 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
496 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB1-2272.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
498 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB1-0272.85 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
500 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB2-2368.83 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
510 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB1-2172.08 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
514 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 86.25 m² à 104.15 m²à partir de 580 000 €  TVA 20%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LC1-1188.04 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
580 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC1-2187.99 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
599 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB1-1388.17 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
605 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC2-1190.37 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
620 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC1-3186.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
625 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB1-2388.17 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
630 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC2-2190.36 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
650 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB1-31104.15 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
798 000 €
Simuler mon emprunt
5 pièces et plus 109.72 m²900 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LC1-33109.72 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
900 000 €
Simuler mon emprunt
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Question

Vous avez une question ? Parlons-en au 0 800 124 124

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    4e trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    2e trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2024
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

Je découvre
Imaginer
Configurer
Comparer
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.