L'IMPERIAL

93350 LE BOURGET
TVA réduitePinel
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2025
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D

Descriptif de la résidence

Le Bourget est une commune située à 10 km de Paris dans le département de Seine-Saint-Denis. Elle abrite l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. Agréable à vivre et très cosmopolite, elle propose une offre culturelle riche et se trouve également à proximité du Stade de France et du parc des expositions de Villepinte. Connue dans le monde entier pour son salon international de l’aéronautique et de l’espace, son atout principal est sa proximité avec le centre de Paris accessible rapidement avec le RER B.

L’impérial est un ensemble résidentiel à part, dédié à un art de vivre tout en élégance. Cette nouvelle adresse aux influences néoclassiques est un repère emblématique de l’avenue de la Division Leclerc. Un soin particulier a été apporté à la répartition des espaces et à l’agencement des volumes pour ses logements déclinés du studio au 4 pièces. Côté jardin, L’impérial s’organise en deux bâtiments à taille humaine, déployés en quinconce le long d’un jardin paysager verdoyant, calme et reposant.

N’attendez plus pour contacter l’un de nos commerciaux et obtenir plus d’informations !

L'IMPERIAL

La résidence en 3D

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Simulateur PTZ
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Loi Pinel

Date d'actabilité
1er trimestre 2023
Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
1 piècede 34.06 m² à 38.07 m²à partir de 242 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LA11037.57 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
242 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
5e  étageN° LA50834.06 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
242 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
6e  étageN° LA60438.07 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
271 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2 piècesde 38.56 m² à 50.83 m²à partir de 251 000 €  TVA 20%Visite virtuelle13 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
5e  étageN° LA50438.56 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
251 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
3e  étageN° LA30540.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
253 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2e  étageN° LA20540.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
265 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2e  étageN° LA20438.56 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
265 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4e  étageN° LA40540.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
266 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4e  étageN° LA40144.46 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
269 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
5e  étageN° LA50540.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
269 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
Rez de jardinN° LA00442.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
284 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
6e  étageN° LA60347.21 m²
  • Parking
TVA 20 %
302 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
6e  étageN° LA60646.74 m²
  • Parking
TVA 20 %
303 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
6e  étageN° LA60550.83 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
338 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
6e  étageN° LA60749.12 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
341 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
6e  étageN° LA60249.03 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
351 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
3 piècesde 61.18 m² à 69.88 m²à partir de 290 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle9 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
6e  étageN° LA60861.18 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
290 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
329 858 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
2e  étageN° LA20262.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
294 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
334 408 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
3e  étageN° LA30666.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
294 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
334 408 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
3e  étageN° LA30262.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
294 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
334 408 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
1er  étageN° LA10469.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
298 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
338 957 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
3e  étageN° LA30766.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
302 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
343 507 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
2e  étageN° LA20666.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
304 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
345 782 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
1er  étageN° LA10766.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
306 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
348 057 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
3e  étageN° LA30966.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
309 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
351 469 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
4 piècesde 78.99 m² à 106.17 m²à partir de 350 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle6 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
4e  étageN° LA41085.61 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
350 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
398 104 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
7e  étageN° LA70278.99 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
372 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
423 128 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
7e  étageN° LA70383.48 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
392 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
445 877 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
7e  étageN° LA70486.37 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
402 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
457 251 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
4e  étageN° LA409106.17 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
413 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
469 763 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
7e  étageN° LA70194.93 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
432 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
491 374 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
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Question

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Livraison prévue au 4e trimestre 2024
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Dernières opportunités
Livraison prévue au 3e trimestre 2025
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2021
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2022

État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    3e trimestre 2022
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    1er trimestre 2023
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2025
    Livraison de la résidence

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.