VUE EN SCENE
Descriptif de la résidence
Au sud-ouest de Paris, Meudon incarne le dynamisme et la notoriété des Hauts-de-Seine dans un cadre naturel d’exception. Véritable poumon vert d’Île-de-France, elle abrite un superbe massif boisé sur la moitié de son territoire et arbore des coteaux verdoyants au-dessus de la vallée de la Seine, dominant le Bois de Boulogne et la capitale. Imprégnée de ce panorama unique, la résidence s’implante sur le site du Château de Bellevue, aux côtés d’un bâtiment chargé d’histoire, ancienne demeure de la Pompadour et de Louis XV, aujourd’hui siège du CNRS. Au diapason, le quartier concentre l’essentiel d’un bel art de vivre : des commerces de proximité, le marché gourmand des halles de Bellevue, une offre scolaire complète de la maternelle au lycée et une excellente desserte, avec le Transilien N et le tramway T2 à proximité. Issue des talents conjugués de VINCI Immobilier et Kaufman & Broad, la résidence développe une architecture intemporelle de grande allure. Les bâtiments épousent la pente naturelle du coteau pour déployer des terrasses inédites, alliant superficies généreuses et splendides vues dans une parfaite intimité. Elles prolongent des appartements de grand standing, déclinés du studio au 5 pièces de 180 m2, dont quelques duplex à partir de 3 pièces. Le soin des agencements, le raffinement des prestations et la luminosité naturelle composent des intérieurs tout en confort et en harmonie.
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La résidence en 3D
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Logements disponibles dans la résidence
Prêt à Taux Zéro
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Simulateur PTZLoi Pinel
- Date d'actabilité
- 4e trimestre 2023
- Éligibilité
- Zone A bis
1 pièce | de 30.26 m² à 37.96 m² | à partir de 323 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | Plus que 4 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2 pièces | de 42.8 m² à 52.86 m² | à partir de 433 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | 6 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3 pièces | de 59.39 m² à 77.12 m² | à partir de 685 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | Plus que 5 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3 pièces duplex | de 73.73 m² à 81.74 m² | à partir de 800 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | Plus que 4 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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4 pièces | de 79.12 m² à 93.75 m² | à partir de 882 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | 7 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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4 pièces duplex | 106.22 m² | 1 215 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | 1 disponible | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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5 pièces duplex | 192.19 m² | 2 940 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | 1 disponible | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.
(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire
(d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
(e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.