Appartements neufs Compiègne 60200

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COMPIEGNE (60)La lisière
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4ème trimestre 2025

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Compiègne est une commune située en Picardie, en aval du confluent des rivières Oise et Aisne. Compiègne constitue en quelque sorte le point de jonction entre trois zones géographiques que sont la Picardie, la Champagne et l’Île-de-France. Elle bénéficie d’une position géographique stratégique car elle se trouve à 80 km de Paris avec l’autoroute A1 et à seulement 40 minutes en train. 25 liaisons quotidiennes relient Paris à l’agglomération de Compiègne en moins d’une heure. La troisième aire urbaine du département de l’Oise se situe également à une trentaine de minutes de l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle (49 km). Par ailleurs, une liaison ferroviaire Roissy Picardie doit voir le jour à l’horizon 2025.

L’Agglomération de la région de Compiègne (ARC) est peuplée par plus de 80 000 habitants. Compiègne est structurée autour de plusieurs quartiers :

  • Le secteur composé par Les Veneurs, Saint-Lazare, Les Avenues, Les Sablons, Hauts-des-Sablons ;
  • Le centre-ville, ainsi que les secteurs Petit Margny et Capucins/Saint-Germain ;
  • La Victoire, Les Maréchaux ;
  • Royallieu-Pompidou, Royallieu-Village ;
  • Camp de Royallieu, Les Jardins, Clos des Roses ;
  • Bellicart.

En périphérie de Compiègne, on voit également se développer de nouveaux quartiers tels que la ZAC de la Prairie à Margny-lès-Compiègne et Venette, Les Jardins à La Croix Saint-Ouen, ou encore Le Maubon à Choisy-au-Bac.

Chaque quartier possède une identité propre. Son patrimoine historique riche de la présence du château de Compiègne, de l’église Saint-Jacques et de son musée Antoine-Vivenel offre à ses habitants une vie culturelle dynamique et attrayante. Le château de Compiègne, en particulier, constitue un véritable joyau. Construit par Louis XV et Louis XVI, il a ensuite été réaménagé sous Napoléon Ier puis Napoléon III. Ce lieu incontournable de la vie de cour et de l’exercice du pouvoir s’enorgueillit d’une architecture néo-classique ainsi que de fabuleux décors intérieurs et éléments de mobilier.

Par ailleurs, cette ville portée sur le sport propose des infrastructures et des équipements de qualité. Reconnue pour son équipe féminine de basket et son équipe d’aviron, Compiègne a reçu le niveau 2 du label « Ville active et sportive » en 2018-2019.

Son environnement verdoyant et préservé avec la forêt de Compiègne, l’une des plus grandes forêts domaniales de France, séduit chaque année de nouveaux résidents. Il s’agit de la troisième forêt domaniale de France, avec un total de 14 485 ha. Elle couvre les deux tiers du territoire de l’agglomération. En 2019, Compiègne a également obtenu le label 4 fleurs qui distingue sa politique environnementale et d’embellissement des espaces publics.

Enfin, Compiègne offre de nombreux services, à commencer par la santé. Ce territoire est particulièrement bien équipé, avec notamment le centre hospitalier Compiègne-Noyon, la polyclinique Saint-Côme et le centre d’imagerie médicale avancée (CIMA). Les résidents peuvent ainsi accéder à des soins de qualité et bénéficier d’une offre de soins diversifiée.

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Située à la frontière de l’aire économique, Compiègne dispose de sa propre aire économique. Très tôt, la ville a en effet su tirer parti de sa position stratégique. Son emplacement aux portes de l’Europe du nord et de Paris permet à la région de Compiègne d’attirer de nombreux investissements et entreprises.

Plusieurs parcs d’activités contribuent à dynamiser la vie économique locale. Les trois principaux pôles sont le Bois-de-Plaisance à Venette, les Hauts-de-Margny à Margny-Lès-Compiègne et le parc tertiaire et scientifique à La Croix Saint-Ouen. Compiègne peut compter sur un tissu industriel particulièrement dense et la présence de nombreuses filières d’excellence (pharmacie, cosmétique, chimie, transport…).

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