CADENCIA

93000 BOBIGNY
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PARKINGS A VENDRE

Descriptif de la résidence

Bobigny est une ville qui conjugue renouveau et dynamisme. Dans le prolongement du quartier de La Villette, elle offre à ses habitants l’opportunité de vivre aux portes de Paris dans un environnement paisible et agréable au quotidien. Dotée de nombreux groupes scolaires, d’infrastructures culturelles et sportives ainsi que de plusieurs espaces verts comme le parc départemental de la Bergère en lisière des berges aménagées du canal de l’Ourcq, Bobigny allie bien-être et énergie. La résidence CADENCIA bénéficie d’un emplacement géographique de choix au cœur d’un quartier résidentiel conjuguant praticité et sérénité, idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied du tramway T1 et à 8 minutes à pied du métro ligne 7, elle offre une véritable facilité pour les déplacements de ses nouveaux résidents. Le centre commercial est situé à 9 minutes à pied avec un large choix de boutiques. Une réalisation en co-promotion avec Promo Gerim. Les prix indiqués sont TTC avec une TVA 20%. N’attendez plus pour contacter l’un de nos commerciaux et obtenir plus d’informations.

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2e trimestre 2020
Éligibilité
Zone A
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5 pièces et plus108.04 m²408 910 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
3e  étageN° LB232108.04 m²
  • Parking
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TVA 20 %
408 910 €
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    Livraison de la résidence

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  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.