ELOQUENCE

Rue Jean Jaurès
92800 PUTEAUX
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2024
  • Galerie
  • Localisation
92800 PUTEAUX
ELOQUENCE
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2024

Descriptif de la résidence

Puteaux est l’une des communes les plus prisées d’Île-de-France. Ayant su conserver son âme de village, elle fascine pour sa singularité et sa proximité avec La Défense et Paris. Longée par la Seine, elle offre un véritable art de vivre à ses habitants. Cette ville ne manque pas de dynamisme grâce à l’île de Puteaux qui abrite de nombreux équipements sportifs. La défense étant l’un des quartiers incontournables de la commune, elle est considérée comme l’un des plus grands pôles économiques d’Europe. De ce fait, elle attire chaque année de plus en plus d’investisseurs ainsi que des familles en quête de plus de confort au quotidien tout en restant à proximité immédiate de Paris. Éloquence est une résidence située dans le centre-ville de Puteaux à l’angle de la rue Jean Jaurès et de la rue Rousselle. Ce nouveau projet immobilier permet de vivre à pied puisque tous les équipements, les commerces et les services sont à portée de main. Conçue à la manière des immeubles haussmanniens, Éloquence ne manque pas de charme et offre des prestations prestigieuses à ses futurs résidents. Du studio au 5 pièces, avec des volumes généreux, la plupart des appartements disposent d’un extérieur : balcon ou terrasse. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !

Eloquence

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Loi Pinel

Date d'actabilité
3e trimestre 2022
Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
2 pièces 42.09 m²399 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LB1642.09 m²
  • Parking
TVA 20 %
399 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 55.9 m² à 78.66 m²à partir de 556 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LB1356.78 m²
  • Parking
TVA 20 %
556 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LB4355.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
570 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA1477.14 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
752 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB1178.66 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
789 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 72.01 m² à 91.27 m²à partir de 732 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA1272.01 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
732 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB1286.82 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
869 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB2284.47 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
879 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LA4191.27 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
959 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces duplex 107.06 m²1 270 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
6e  étageN° LB63107.06 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
1 270 000 €
Simuler mon emprunt
5 pièces et plus 133.83 m²1 761 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
5e  étageN° LA51133.83 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
1 761 000 €
Simuler mon emprunt
5 pièces duplex 124.78 m²1 660 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
6e  étageN° LB62124.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
1 660 000 €
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METAMORPHOSE
92150 SURESNES
VILLAGE BONGARDE
92390 VILLENEUVE LA GARENNE

État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    3e trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    3e trimestre 2024
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.