OFFRES EXCEPTIONNELLES
ISATIS
Jusqu'à 10 000 € de remise* + Frais de notaire offerts**
Descriptif de la résidence
Melun est une ville connectée et attractive située à seulement 40 km de Paris. Elle dispose d’un accès rapide au cœur de la capitale, avec une ligne directe permettant de rejoindre la Gare de Lyon en moins de 30 minutes en train. Desservi par les autoroutes A4 et A5, le Parc d’Activités de Vaux-le-Pénil est à quelques kilomètres et abrite plus de 300 sièges sociaux. Avec l’installation de l’université Paris II Panthéon Assas et la présence de son important centre hospitalier, elle accueille plus de 4 000 étudiants chaque année.
Melun est une ville pleine de ressources grâce à son caractère unique, ses bords de Seine enchanteurs et ses nombreux espaces verts.
La résidence Isatis, à l’angle des rues Charles Péguy et Linné, est animée par la présence de commerces en rez-de-chaussée et offre une véritable respiration avec sa toiture-terrasse végétalisée. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, bénéficient pour la plupart de vastes espaces extérieurs. Les logements en rez-de-chaussée profitent d’un jardin privatif et dans les étages supérieurs d’un balcon ou d’une terrasse pour profiter d’une pièce supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours. Confortables, fonctionnels et économiques grâce au chauffage collectif urbain, ces nouveaux appartements sont conçus selon les normes d’une construction saine et écologique.
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La résidence en 3D
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Logements disponibles dans la résidence
Prêt à Taux Zéro
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Simulateur PTZLoi Pinel
- Date d'actabilité
- 1er trimestre 2023
- Éligibilité
- Zone A
2 pièces | de 42.4 m² à 44.6 m² | à partir de 178 000 € TVA 5.5% | Visite virtuelle | Plus que 3 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3 pièces | de 58.3 m² à 70.8 m² | à partir de 190 000 € TVA 5.5% | Visite virtuelle | 12 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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4 pièces | de 78.4 m² à 80.7 m² | à partir de 235 000 € TVA 5.5% | Visite virtuelle | 8 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).
État d'avancement
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.
*Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de – 2 000 € par pièce, soit - 2 000 € sur le prix de vente des appartements 1 pièce, - 4 000 € sur le prix de vente des appartements 2 pièces, - 6 000 € sur le prix de vente des appartements 3 pièces, - 8 000 € sur le prix de vente des appartements 4 pièces et - 10 000 € sur le prix de vente des appartements 5 pièces, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/10/2023 dans la résidence ISATIS, Rue Charles Péguy 77000 MELUN. Offre non cumulable avec toute offre passée ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
**Frais de notaire offerts jusqu'au 31/10/2023, hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de préteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés aux conditions de financement de l’acquisition, hors esquisse d’étage et quote-part du règlement de copropriété pour la réservation d’un appartement dans la résidence ISATIS, Rue Charles Péguy 77000 MELUN, sous condition de la signature d’un contrat préliminaire de réservation et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente d'ici le 31 décembre 2023. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, en chèque ou en espèces. Conditions générales de l’offre disponible en espace de vente. Offre valable dans la limite du stock disponible.(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire
(d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
(e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.