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Livraison prévue au 3e trimestre 2027
AULNAY SOUS BOIS (93)

LE CLOS CHAGALL

Éligible TVA réduiteLLI
  • Localisation
  • 3D

Descriptif de la résidence

Aulnay-sous-Bois, une ville dynamique et attrayante, est résolument tournée vers l'avenir. Avec plus de 153 hectares d'espaces verts, comme le Parc départemental du Sausset classé “Natura 2000”, la ville offre un cadre de vie idyllique. En plus de l'éducation variée et des installations sportives et culturelles, elle accueille de grands pôles économiques. La connectivité est aussi un atout, avec plusieurs lignes de transport public et d'importantes autoroutes. Le quartier dans lequel s’inscrit « Le Clos Chagall » se développe pour devenir un lieu de vie respectueux de l'environnement et agréable, à seulement 400m du Parc départemental du Sausset. En plus des établissements scolaires, des services et commerces essentiels sont à quelques minutes à pied. D'ici 2025, une nouvelle zone commerciale, avec un centre commercial et des restaurants, enrichira le quartier. Grâce aux lignes de bus proches, les résidents peuvent facilement accéder aux gares RER et rejoindre Paris rapidement. Aulnay-sous-Bois, une ville qui ne cesse de se développer, promet un bel avenir à ses habitants.

"Le Clos Chagall" est une résidence élégante et lumineuse, dotée d'une architecture remarquable, mêlant courbes délicates et formes cubiques sur 5 étages. Les matériaux de qualité, plaquettes chaudes et enduit clair, créent une silhouette éclatante, tandis que des garde-corps en tôle perforée assurent intimité aux espaces extérieurs privatifs. La résidence encourage la mobilité douce et facilite l'accès à des aménagements de proximité. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent un confort optimal pour tous les styles de vie, avec des espaces spacieux et raffinés, inondés de lumière naturelle. Des terrasses et balcons prolongent ces logements, invitant à la tranquillité et à la convivialité. Certains logements bénéficient d'une salle de bains avec baignoire ou d'une suite parentale. "Le Clos Chagall" est enrichi d'un cœur d'îlot paysager, composé d'une variété de plantes offrant un spectacle de floraisons saisonnières. Ce cadre serein et harmonieux, avec ses prairies, ses haies et ses arbres, rend hommage à la nature et offre un cadre de vie privilégié aux résidents.

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programme immobilier neuf à AULNAY SOUS BOIS - LE CLOS CHAGALL VINCI Immobilier

La résidence en 3D

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2 piècesde 40.82 m² à 47.85 m²à partir de 171 000 € * TVA 5.5%Plus que 4 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
3e  étageN° LC30440.82 m²
  • Parking
TVA 5.5%
171 000 € *
Ma simulation
TVA 20%
194 502 €
Ma simulation LMNP
TVA réduiteLLI
Rez de jardinN° LA200243.44 m²
  • Parking
  • Jardin
TVA 5.5%
179 000 € *
Ma simulation
TVA 20%
203 602 €
Ma simulation LMNP
TVA réduite
4e  étageN° LA240246.55 m²
  • Parking
TVA 5.5%
184 000 € *
Ma simulation
TVA 20%
209 289 €
Ma simulation LMNP
TVA réduite
2e  étageN° LC20147.85 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5%
189 000 € *
Ma simulation
TVA 20%
214 976 €
Ma simulation LMNP
TVA réduiteLLI
3 piècesde 60.07 m² à 68.83 m²à partir de 200 000 € * TVA 5.5%Plus que 4 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
2e  étageN° LC20360.07 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5%
200 000 € *
Ma simulation
TVA 20%
227 488 €
Ma simulation LMNP
TVA réduite
Rez de jardinN° LA200564.58 m²
  • Parking
  • Jardin
TVA 5.5%
232 000 € *
Ma simulation
TVA 20%
263 886 €
Ma simulation LMNP
TVA réduite
5e  étageN° LA250261.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5%
235 000 € *
Ma simulation
TVA 20%
267 299 €
Ma simulation LMNP
TVA réduiteLLI
4e  étageN° LA140668.83 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5%
241 000 € *
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274 123 €
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5 pièces et plus102.9 m²309 000 € * TVA 5.5%1 disponible
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ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
5e  étageN° LA1501102.9 m²
  • Parking
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309 000 € *
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351 469 €
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    Mars 2023
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    Juin 2025
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    Septembre 2027
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