PROFITEZ D'OFFRES EXCEPTIONNELLES 

EKLOSE

44 rue du Professeur Roux
69200 VÉNISSIEUX
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2025
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation

Descriptif de la résidence

Vénissieux est une commune située au sud de la métropole lyonnaise. Troisième ville du Rhône et connue pour sa qualité de vie de premier ordre, elle présente tous les avantages du Grand Lyon. À proximité des 7ième et 8ième arrondissements de Lyon, elle oscille entre dynamisme citadin et nature apaisante. Vénissieux profite également d’une formidable desserte de transports en commun offrant à ses riverains un quotidien optimisé et facilité. Idéale pour les familles, elle dispose de nombreux commerces, services, groupes scolaires, infrastructures sportives et culturelles et d’un vaste bassin d’emploi. Toutefois, cette commune ne présente pas uniquement une situation géographique avantageuse, elle représente également 320 hectares de verdure ponctués de parcs et de squares.

Eklose est une résidence au cœur d’un environnement harmonieux et paisible, c’est un projet constitué de 2 bâtiments de 3 étages reliés par un hall d’entrée commun traversant offrant une vue sur le cœur d’îlot paysager depuis la rue. Construite au sein d’un quartier résidentiel et convivial, elle se dessine à travers de nombreux jardins, de potagers entretenus et d’une multitude d’espaces verts arborés. Située en lisière du 8ième arrondissement de Lyon, elle propose l’équilibre parfait entre calme et effervescence citadine. À seulement quelques minutes à pied de la place Ennemond Romand, à 3 minutes des axes autoroutiers et à 450 mètres de la nouvelle ligne de tram T6 (arrêt Beauvisage-Pressensé), elle jouit d’une localisation privilégiée et très prisée. Du studio au 5 pièces, tous les appartements sont dotés d’un extérieur végétalisé : balcon, terrasse ou jardin privatif.

N’attendez plus pour prendre rendez-vous et obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers !

Pour afficher la vidéo, vous devez accepter les cookies Réseaux sociaux et vidéo ou Youtube.

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Prêt à Taux Zéro

Financez jusqu'à 40% du prix d'acquisition de votre résidence principale neuve avec un taux 0%.

Simulateur PTZ
Acheter pour louer

Loi Pinel

Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL

OFFRE PROMOTION

OFFRE PROMOTION

OFFRE PROMOTION

OFFRE PROMOTION

2 pièces de 38.91 m² à 42.66 m²à partir de 231 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° A20238.91 m²
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
231 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° B10639.24 m²
  • Parking

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
234 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A20442.66 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
264 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° B10142.14 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
270 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 57.41 m² à 66.69 m²à partir de 310 000 €  TVA 20%Visite virtuelle13 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° B30557.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
310 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° A00263.31 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
316 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° B20465.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
321 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° A10462.56 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
327 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° A00365.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
330 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° B10465.86 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
339 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° B10260.85 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
343 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° A10659.22 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
343 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A20160.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
343 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° B20366.69 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
349 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° B30465.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
354 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° A30659.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
354 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° A40257.56 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
361 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 77.45 m² à 79.68 m²à partir de 396 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° A20379.68 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
396 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° A00479.03 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
399 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° A30377.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
400 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A20579.06 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
416 000 €
Simuler mon emprunt
5 pièces et plus 88.12 m²438 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° B20288.12 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

OFFRE PROMOTION

TVA 20 %
438 000 €
Simuler mon emprunt
Découvrez notre service de financement en partenariat avec MonEmprunt.com

Quelle que soit votre situation, faites appel à un service de courtage pour lever les freins à l’emprunt, mettre en concurrence l’offre de votre banque, et bénéficier d’une prise en charge totale de votre dossier.

Le courtage immobilier est LA solution pour acheter enfin le bien de vos rêves ! 

En savoir plus
monemprunt.com - les avantages
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Question

Vous avez une question ? Parlons-en au 0 800 124 124

09h à 19h Service & appel gratuits

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

Vous aimerez aussi...
SPHERE
69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2025
LA CERISAIE
69450 SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR

OFFRE PROMO

WELLCOME HARMONY
69007 LYON

OFFRE PROMO

LE HAMEAU DES AMOUREUX
69150 DÉCINES-CHARPIEU
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2025
WELLCOME COCOON
69007 LYON
Livraison imminente
Livraison prévue au 1er trimestre 2024
TERRE DE SIENNE
69220 BELLEVILLE

OFFRE PROMO

HORA
69300 CALUIRE-ET-CUIRE

OFFRE PROMO

HÉRITAGE
69003 LYON
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2025

État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    1er trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2025
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

Je découvre
Imaginer
Configurer
Comparer
  • * Offre valable du 20/04/2023 au 31/05/2023 inclus, pour l’acquisition d’un logement VINCI Immobilier, sur une sélection de résidences et de logements concernés par l’opération. L’offre se constitue d’une remise comprise entre 1 500 € et 60 000 € TTC appliquée sur le prix de vente initial TTC. Pour les appartements commercialisés qui bénéficient d’un taux de TVA réduit, le montant de ces remises sera recalculé en appliquant ledit taux réduit. Liste des résidences et des lots concernés à découvrir sur le site www.vinci-immobilier-et-vous.com et dans nos bureaux de vente, dans la limite des stocks disponibles.

    La réservation devra être confirmée par signature de l’acte notarié dans les conditions mentionnées au Contrat de Réservation et au plus tard dans les 90 jours suivant la date de notification de la réservation si la résidence permet la signature des actes sur cette période.

    Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir sur la période.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.