L'ENVOGUE

14 - 22, avenue Michel Jourdan
06150 CANNES
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2023
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06150 CANNES
L'ENVOGUE
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Descriptif de la résidence

Cannes La Bocca devient l’un des quartiers les plus agréables de la ville de Cannes. Véritable bassin d’emplois grâce à sa proximité avec l’aéroport Cannes-Mandelieu, le site de Thales Alenia Space et l’arrivée d’un pôle lié aux technologies numériques, aux médias et au tourisme, ce quartier cannois bénéficie d’une incroyable attractivité. Il profite d’une formidable desserte de transports en commun et ses allures de village offrent à ses habitants la possibilité de rejoindre à pied le bord de mer, les commerces de proximité et les restaurants. Dans ce quartier animé tout est à portée de main. La résidence l’Envogue se situe face au boulodrome et à quelques dizaines de mètres de la place du marché. Son architecture élégante et épurée s’inscrit dans la dynamique du quartier Cannes La Bocca. Ses appartements allant du studio au 4 pièces sont tous dotés d’ouvertures offrant des espaces lumineux aux finitions soignées et d’agréables extérieurs : balcons ou terrasses. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et contacter l’un de nos commerciaux !

L'ENVOGUE - CANNES LA BOCCA

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Loi Pinel

Date d'actabilité
2e trimestre 2021
Éligibilité
Zone A
Rentabilité
4.15%
Simulateur PINEL
Parking simple29 000 €  TVA 20%1 disponible
NaturePrix
Parking simpleN° PKS007
TVA 20 %
29 000 €
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1 pièce 20.33 m²160 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
5e  étageN° LB50320.33 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
160 000 €
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2 pièces 38.59 m²218 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
5e  étageN° LB50838.59 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
218 000 €
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NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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Question

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État d'avancement

Dernières opportunités
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    2e trimestre 2020
    Lancement commercial

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    2e trimestre 2021
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    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2023
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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.