Student Factory

Une solution hybride et innovante sur le marché des résidences étudiants

Les besoins des étudiants ne cessent d’évoluer. Ils ont parfois besoin de se loger pour quelques jours, quelques mois ou plusieurs années. Les nouvelles technologies et le développement des nouvelles formes de collaboration changent également la donne. Pourtant, face à des besoins nombreux et en constante évolution, l’offre de logements destinés aux étudiants reste insuffisante et standardisée. Bien au-delà du schéma classique de la résidence pour étudiants, Student Factory innove en proposant une solution à la fois hybride et innovante. 

student factory

Student Factory compte actuellement 9 résidences en activité. Un parc qui devrait atteindre 21 résidences à l’horizon 2025. Nos résidences proposent aux étudiants des appartements de qualité, entièrement meublés et équipés (du studio au T3 en colocation). Elles proposent également des surfaces communes entièrement dédiées à la réflexion et au partage de connaissances, et des équipements innovants. Les espaces de coworking, bulles de concentration et autres zones favorisant la réflexion et l’échange sont pensés pour s’adapter aux besoins de chacun. Les lounges sont des lieux propices aux rencontres, aux échanges et à l’entraide. Afin de répondre à la demande des voyageurs du monde – qui ont la possibilité de réserver pour seulement quelques nuits – tout comme à celle des étudiants présents pour plusieurs mois ou plusieurs années, notre concept est compatible avec de courts, moyens ou longs séjours.

Autre signe distinctif, la créativité à l’honneur. Le parti pris déco de Student Factory est volontairement affirmé. Basée sur le thème de l’usine, la décoration mêle matériaux bruts (pierre, brique, métal, verre…) et pièces de mobilier de style industriel. Un esprit loft new-yorkais qui multiplie également quelques clins d’œil à Andy Warhol. En effet, La Factory était le nom de l’atelier que le roi du Pop Art avait ouvert à New York le 28 janvier 1964.

Des services inclus… et d’autres à la carte

L’ensemble des espaces, des équipements et des services a été spécialement pensé pour faciliter la vie et la réussite de nos résidents. Afin d’accompagner au mieux les étudiants dans leur quotidien, nous avons ainsi développé une offre complète de services inclus dans le loyer : accueil, coworking, wifi (fibre), gestion des colis, support, local à vélos, animations et sécurité. Ces services de base sont complétés par toute une gamme de services qui sont proposés à la carte : laverie connectée, reprographie, cafétéria et snacking, petit-déjeuner, kit linge, ménage, conciergerie et épicerie fine. Student Factory, c’est d’abord et avant tout un cadre de vie idéal pour réussir ses études et ses projets ! 

Parce que le monde va de plus en plus vite, nous développons des résidences ultra-connectées. Une application mobile et un site web participatif permettent aux étudiants d'accéder à tous les services de la résidence et de profiter d'un service de conciergerie digitale sur-mesure. Ces services digitaux créent également du lien entre les habitants de la résidence puisqu’ils permettent aux résidents d’échanger entre eux. Mais la technologie ne remplace par l’humain ! Chaque résidence est gérée et animée par une équipe qui organise des événements pour créer et entretenir le lien et la convivialité. Cette notion de communauté et d’appartenance à une résidence est la marque de fabrique de Student Factory.

Un esprit startup assumé

Student Factory se positionne ainsi comme challengeur et disrupteur sur le marché de la résidence étudiants. Student Factory, ce n’est pas simplement un logement et des services. Il s’agit d’une véritable expérience, créatrice de lien et qui permet aux étudiants de se concentrer sur l’essentiel.

Si Student Factory se distingue par son esprit startup assumé, le concept s’appuie également sur la solidité d’un grand groupe. L'activité Student Factory a été créée en 2016 par VINCI Immobilier, filiale immobilière du groupe français VINCI, acteur mondial des métiers des concessions et de la construction. VINCI Immobilier bénéficie d’une expérience de plus de 20 ans dans les métiers de la promotion immobilière, en résidentiel et tertiaire. Afin de garantir un niveau de qualité optimal et permanent sur les produits en cours de développement, construction, commercialisation ou exploitation, VINCI Immobilier est présent à chaque étape du cycle de vie des résidences Student Factory. De plus, Student Factory capitalise sur l’expérience du Groupe en matière de conception et d’exploitation de résidences services. Grâce à des outils performants et une connaissance fine des enjeux d’exploitation, nous détenons toutes les clés pour appréhender sereinement le marché de la résidence étudiants avec le concept Student Factory.

La combinaison de cette grande agilité et d’un savoir-faire éprouvé offrent les conditions d’un  développement rapide mais maîtrisé. En nous appuyant sur des critères d’exigences élevés, nous choisissons nos implantations à proximité des écoles et des universités et/ou des centres villes. Nous veillons à proposer des produits d’une grande qualité patrimoniale et avec un fort potentiel locatif. Avec 3 ouvertures dès le lancement de l’activité et un objectif de développement d’auminimum 3 nouvelles résidences chaque année, nous ambitionnons de rapidement nousimposer comme un nouvel acteur majeur du logement étudiant en France !

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